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苏州店面出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：苏州市XX有限公司

地址：苏州市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：略

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：苏州市YY贸易有限公司

地址：苏州市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：略

合同简介：

鉴于甲方拥有位于苏州市XX区XX路XX号的店面，具备合法的出租资格；乙方因业务发展需求，希望租赁甲方店面进行经营。双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就店面出租事宜达成以下合同。

甲方作为店面出租方，愿意将所述店面出租给乙方，乙方愿意承租甲方所述店面，用于开展合法经营活动。为确保双方在合作过程中的权益，特制定本合同，明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任。

本合同旨在规范双方在租赁过程中的行为，确保合作顺利进行，为双方创造良好的合作环境。以下合同内容将详细阐述双方的合作背景、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以保障双方合法权益。

在此背景下，甲乙双方达成以下合同：

一、租赁店面基本情况

1.1甲方出租店面位于苏州市XX区XX路XX号，店面面积共计XX平方米。

1.2甲方出租店面用途为商业经营，乙方需按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：XX元整（小写）：XX元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月5日前支付当季度租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的租金；

（2）对乙方在租赁期内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；

（3）在租赁期满后，有权收回出租店面。

4.2甲方义务：

（1）保证出租店面符合约定的用途和条件；

（2）在租赁期间，对店面进行必要的维修、保养，确保店面正常使用；

（3）协助乙方办理相关租赁手续。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用店面进行合法经营活动；

（2）在租赁期间，享有店面的使用权和收益权；

（3）在租赁期满后，有权申请续租。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用店面，不得擅自改变店面用途；

（3）在租赁期间，对店面进行必要的维修、保养，确保店面正常使用；

（4）遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任、不可抗力、争议解决等其他事项，将在后续章节详细阐述。

本章节内容到此结束，以下为合同范本的其他部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在苏州市XX区XX路XX号店面出租事宜中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。合同范围涉及店面租赁的具体条款，包括租赁期限、租金及支付方式、店面使用要求、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为避免合同执行过程中的歧义，以下对合同中出现的关键术语进行定义：

1.“店面”指位于苏州市XX区XX路XX号的租赁物，包括店面主体及附属设施。

2.“租金”指甲乙双方约定的乙方支付给甲方用以租赁店面的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的店面租赁时长。

4.“不可抗力”指合同履行过程中发生的不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

甲方（出租方）的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

3.甲方有义务在租赁期间对店面进行必要的维修、保养，确保店面正常使用。

4.甲方有义务协助乙方办理相关租赁手续。

5.甲方在租赁期满后有权收回出租店面。

乙方（承租方）的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用店面进行合法经营活动。

2.乙方有权在租赁期间享有店面的使用权和收益权。

3.乙方有义务按照约定支付租金，按时交付甲方。

4.乙方有义务合理使用店面，不得擅自改变店面用途。

5.乙方有义务在租赁期间对店面进行必要的维修、保养，确保店面正常使用。

6.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。

7.乙方在租赁期满后有权申请续租，但需提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订续租合同。

第四条价格与支付条件

乙方应向甲方支付租金，租金为人民币XX元/平方米/月，总计人民币XX元/月。租金每半年支付一次，每半年首个工作日内支付下期租金。乙方支付租金时，应向甲方提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX年，自