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2025年商铺联营合作合同协议

鉴于甲方有意与乙方共同出资、共同经营、共享利润、共担风险，在位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“联营项目”）进行联营合作；

鉴于甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就共同经营联营项目事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条联营项目信息

第一条联营项目位于[商铺详细地址]，建筑面积约为[商铺面积]平方米，权属情况为[租赁合同，租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止/甲方所有，产权证号为：XXXXXXXX]。该商铺目前主要用于[商铺现状，例如：空置/用于XX经营]，联营范围主要包括[具体经营范围，例如：零售/餐饮/服务]业务。本合同项下的联营期限自2025年MM月DD日起，至202X年MM月DD日止，共计[联营年限]年。如需续约，经双方协商一致，可另行签订续约协议。

第二条出资方式及比例

第二条各方同意以以下方式向联营项目出资：

（一）甲方以[货币/实物/土地使用权/知识产权等]方式出资，出资额为人民币[具体金额]元，占联营项目总出资额的[百分比]%；

（二）乙方以[货币/实物/土地使用权/知识产权等]方式出资，出资额为人民币[具体金额]元，占联营项目总出资额的[百分比]%。

如为非货币出资，双方已就其作价达成一致，作价人民币[具体金额]元。各方应于[具体时间]前将各自认缴的出资额足额缴付至双方共同指定的银行账户，账号为：[银行账号]，账户名为：[账户名]。

第三条联营管理

第三条联营项目的经营管理采用[设立联营管理委员会/指定联合经营管理人]的模式。

（一）如采用设立联营管理委员会模式，管理委员会由[人数]名委员组成，其中甲方委派[人数]名，乙方委派[人数]名。管理委员会负责联营项目的日常经营决策，制定经营方针、投资方案、重大支出预算等。重大事项（例如：年度经营计划、利润分配方案、超过人民币[具体金额]元的支出、联营项目对外签订合同等）需经管理委员会[三分之二以上/全体]委员同意方可实施。

（二）如采用指定联合经营管理人模式，双方共同指定[姓名]为联合经营管理人，负责联营项目的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、采购、营销等。联合经营管理人有权代表联营项目对外进行经营活动，其行为视为代表全体联营方。联合经营管理人应定期向各方报告经营情况，并接受各方的监督。

第四条利润分配与亏损分担

第四条联营项目产生的利润，在扣除[具体费用，例如：租金、水电费、员工工资、税费等]后，应于每个[季度/年度]结束后的[具体时间]前，按照各方的出资比例进行分配。具体分配方式为：甲方分得利润人民币[计算方式]元，乙方分得利润人民币[计算方式]元。

第四条联营项目产生的亏损，由甲乙双方按照其出资比例共同分担。具体分担方式为：甲方承担亏损人民币[计算方式]元，乙方承担亏损人民币[计算方式]元。

第五条联营方的权利和义务

第五条甲乙双方作为联营方，享有下列权利：

（一）参与联营项目的决策管理权；

（二）按约定比例获取联营利润；

（三）查阅联营项目的财务账簿和经营报告；

（四）对联营项目的经营管理提出建议和意见；

（五）法律、法规及本合同约定的其他权利。

第五条甲乙双方作为联营方，应履行下列义务：

（一）按照本合同约定按时足额出资；

（二）遵守本合同及管理委员会（或联合经营管理人）的决议；

（三）共同维护联营项目的利益，不得从事损害联营项目利益的活动；

（四）承担联营项目经营风险；

（五）法律、法规及本合同约定的其他义务。

第六条争议解决

第六条因本合同的订立、履行、变更、解除等发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。

第七条合同解除和终止

第七条发生下列情形之一，本合同自动解除：

（一）本合同约定的联营期限届满；

（二）经全体联营方一致同意解除本合同；

（三）联营项目无法继续经营；

（四）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后[具体时间]内仍未纠正。

第七条本合同终止后，甲乙双方应共同对联营项目进行清算。清算完毕后，剩余财产按照甲乙双方的出资比例进行分配。清算事宜由[双方共同指定/甲乙双方成立清算小组]负责处理。

第八条保密条款

第八条甲乙双方对于在本合同签订