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2025重庆永川区来苏镇关于村社区专职干部招录8人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、2016年9月9日，甲与乙签订房屋买卖合同，合同中约定乙应于10月9日支付全部房款，双方需在10月20日前办理房屋过户登记手续。乙按照合同约定支付房款后，由于甲出差，双方一直未办理过户手续。11月10日，甲又与丙签订合同，约定将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。关于这两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是（）。

A.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效

B.甲乙、甲丙之间的合同均有效

C.甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效

D.甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同效力待定

【答案】：B

【解析】在本题情形中，两个房屋买卖合同均有效。首先，甲乙签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，自合同成立时生效，乙依约支付了房款，虽然因甲出差未办理过户手续，但不影响合同效力。其次，甲与丙签订的合同同样是双方真实意思表示，不存在合同无效的法定情形，所以也是有效的。甲虽“一物二卖”存在违约行为，但合同效力并不因违约而无效，也不属于效力待定的情形。综上，两份合同均有效。

2、以下注意事项为批办工作中特别强调要求做到的是（）。

A.认真研读公文，弄清对方意图、问题的性质与实际状况

B.不得越权批办公文

C.批办公文的方式有多种，如电话沟通、现场办公、面谈等

D.要求加强协商，努力协调各方关系

【答案】：B

【解析】在公文活动中，批办是指机关或部门的领导人对来文办理提出指示性意见的决策性活动。批办公文时应注意：①不得越权批办公文；②严格控制批办范围。

3、相传作为地藏菩萨道场的是（）。

A.山西五台山

B.浙江普陀山

C.四川峨眉山

D.安徽九华山

【答案】：D

【解析】本题主要考查佛教四大名山所对应的菩萨道场相关知识。山西五台山是文殊菩萨的道场；浙江普陀山是观音菩萨的道场；四川峨眉山是普贤菩萨的道场；安徽九华山相传是地藏菩萨的道场。综上所述，正确答案是安徽九华山。

4、为合理配置和有效利用国有资产，事业单位国有资产管理活动应坚持的原则不包括（）

A.坚持资产管理与预算管理相结合

B.坚持所有权和使用权相分离

C.坚持政府占有和单位监管相结合

D.坚持实物管理与价值管理相结合

【答案】：C

【解析】事业单位国有资产管理活动应遵循一定原则，以实现国有资产的合理配置与有效利用。其中，资产管理与预算管理相结合是重要原则，通过将资产管理与预算编制、执行等环节紧密联系，能使资产配置更科学合理，提高资产使用效率；所有权和使用权相分离原则保障了国有资产的所有权归国家，而使用权可以根据实际情况分配给事业单位使用，有助于规范资产的使用和管理；实物管理与价值管理相结合则强调既要关注资产的实物形态，确保资产的安全完整，又要重视资产的价值核算，真实反映资产的财务状况。而坚持政府占有和单位监管相结合并非事业单位国有资产管理活动应坚持的原则，通常是政府监管，事业单位使用和管理国有资产。所以答案选没有坚持政府占有和单位监管相结合这一表述对应的选项。

5、一年半之前，孙某病危时曾当着2个儿子和4位医护人员的面说：“我死后家里的一切财产都留给老大”，后经抢救治疗，孙某病愈出院。一年半后，孙某旧病复发死亡。孙某大儿子把孙某的全部遗产据为己有，理由是一年半前孙某病危时立了口头遗嘱。孙某的口头遗嘱（）

A.有效

B.无效

C.由大儿子告知其他亲属后有效

D.经医护人员证明后有效

【答案】：B

【解析】口头遗嘱需在危急情况下订立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或录音录像等形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。孙某病愈出院，危急情况消除，其之前口头遗嘱无效。

6、产品外包装袋上标注的建议零售价与市场实际零售价存在较大差距，这是由于建议零售价（）。

A.不能及时反映市场供求关系的变化

B.不能反映各企业间劳动生产率的差别

C.是人为确定的，而商品的市场价格是由供求关系决定的

D.高于价值，违背了价值规律

【答案】：A

【解析】产品外包装袋上的建议零售价与市场实际零售价存在较大差距，是由于市场具有动态性，供求关系处于不断变化中。建议零售价通常是在产品生产或销售初期确定的一个价格参考，它难以实时、准确地反映市场供求关系的最新变化。在市场中，商品的价格会随供求关系的变动而波动。当供大于求时，价格往往会下降；当供小于求时，价格通常会上升。而建议零售价不能及时跟上这种变化节奏，所以会和实际零售价有较大差距。建议零售价主要作为一个参考价格，虽然各企业劳动生产率存在差别，但这并非导致建议零售价和实际零售价有较大差距的直接原因。商品的市场价格是由价值决定，并受供求关系影响，而不是单纯由供求关系决定。建议零售价不一定高于价