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消防工程施工合同条款标准示范

引言

本示范条款旨在为消防工程施工合同的签订提供专业、严谨的参考框架。鉴于消防工程的特殊性与重要性，合同条款的明确与周全是保障工程质量、确保消防安全、维护合同双方合法权益的基石。本示范条款适用于各类新建、扩建、改建项目中的消防设施安装、调试、检测及维保等相关工程。合同双方在实际应用中，应根据项目具体情况进行调整与细化，必要时咨询法律及专业技术人士的意见。

一、合同当事人

甲方（发包方）：应明确甲方的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式等基本信息。甲方应具备合法的项目发包资格及履行合同的能力。

乙方（承包方）：应明确乙方的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式、企业资质等级（消防设施工程专业承包资质等）、安全生产许可证等。乙方须确保其资质符合工程要求，并在合同履行期间保持有效。

二、工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.工程内容与范围：应详细列明承包范围，包括但不限于：

*火灾自动报警系统的供应、安装、调试；

*自动喷水灭火系统的供应、安装、调试；

*消火栓系统的供应、安装、调试；

*防排烟系统的供应、安装、调试；

*气体灭火系统（如有时）的供应、安装、调试；

*应急照明和疏散指示系统的供应、安装、调试；

*防火门、防火卷帘（如属乙方范围）的供应、安装、调试；

*消防水泵房及管网系统；

*与其他相关系统的接口协调与配合；

*图纸深化设计（如约定由乙方负责）；

*工程所需材料、设备的采购、运输、保管（除甲方供应部分外）。

4.工程立项批准文号（如有）：[填写相关批准文号]

三、合同文件组成及解释顺序

合同文件应包括但不限于以下内容，并按以下优先顺序解释：

1.本合同协议书及附件

2.中标通知书（如适用）

3.投标文件及其澄清、答疑（如适用）

4.专用合同条款

5.通用合同条款

6.技术标准和要求（含国家及地方现行消防规范、标准）

7.施工图纸及经甲方确认的深化设计图纸

8.已标价工程量清单或预算书

9.双方商定的其他文件（会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行澄清。

四、合同价款与支付

1.合同价款：

*本合同价款采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式确定。

*合同总价款（大写）：[人民币大写金额]，（小写）：￥[阿拉伯数字金额]。此价款已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、深化设计费（如约定）、检测验收费、培训费及所有隐含的责任、义务和一般风险。

2.价款支付：

*预付款：甲方应在合同生效后[具体条件，如乙方提交履约保函和预付款保函后]日内向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款。

*进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[天数]日内审核确认，并于确认后[天数]日内向乙方支付该期已完工程价款的[百分比]%。

*竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。竣工结算审核定案后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比，一般为95%~97%]%。

*质量保证金：结算总价款的[百分比，一般为3%~5%]%作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量问题后[天数]日内无息返还。

五、工期

1.合同总工期：[具体日历天数]日历天。

2.计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

3.计划竣工日期：[年月日]。

4.关键节点工期：（如需要，可列出主要节点的完成时间要求）。

5.因乙方原因造成工期延误的，应承担违约责任，具体按本合同相关条款执行。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

六、工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照国家现行有关工程施工质量验收规范和标准（特别是消防专业规范）、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到[合格/优良]标准，并通过相关消防主管部门的专项验收及工程整体竣工验收。

2.材料与设备：乙方采购的所有材料、设备必须是全新的、符合国家及行业标准、设计要求和合同约定的品牌、规格、型号，并具有出厂合格证、质保书、检验报告等完整资料。主要材料、设备进场前须经