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租赁房屋协议

在生活中，用到协议的地方越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。

相信多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的租赁房屋协议，

供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

租赁房屋协议1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲、乙双方均为XX业主，其中甲方刘蓉等124户业主产权面积平方米。

为了实现鸿信大厦商业裙楼早日实现整体招商，提升鸿信大厦商业裙楼的价值，经

双方友好协商，甲方愿意将其1046.67平方米商铺租赁给乙方，由乙方以乙方名

义对外统一招商，盘活商场。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下

协议，以资共同信守：

一、租赁商铺描述

1、甲方将其拥有的座落于长沙市西湖路33号鸿信大厦商业裙楼商铺（具体房

屋编号及面积信息见附件1）出租给乙方用于经营C

2、甲方保证对所出租的商铺享有租赁权。

3、甲方为长沙市西湖路33号鸿信大厦商业裙楼商铺的124户业主，经协商，

124户业主同意委托刘蓉等10名业主为签约代表。授（权委托书见附件2）（原

作由甲方刘容保管，乙方收到的是复印件）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁商铺为商业使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定

报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年月

四、租金及支付方式

1、租金标准：双方约定租金按甲方向乙方购买租赁商铺（鸿信大厦商业裙楼

商铺）价格的百分比计算。即：（具体商铺买受价格及租金见附件3）

1）第一个五年租金：每年按房屋买受价格的瑞收取租金。

2）第二个五年租金：每年按房屋买受价格的既收取租金。

3）第三个五年租金：每年按房屋买受价格的9刷攵取租金。

2、租金每半年支付一次，即15年共分30期支付，合同签订当月起算；

租金由乙方于每期第一个月10号之前将租金存入甲方指定账户指（定账户由

甲方提供、双方签字确认，见附件4）；

因甲方场地常年闲置，需要进行整修及重新招商方可投入使用，双方协商一

致，首期免3个月租金，即首期实付租金为3个月租金，实际使用6个月，自签订

之H起10H内由乙方向甲方支付，第二期从6个月之后起算；从前期届满之H起

提前十日内支付，逾期每日按所拖欠租金的千分之一计算违约金直至支付清全部租

金时止；

3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自

行承担。

4、租金所产生的税金由乙方承担。

5、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房

屋，必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意，并承担违约责任。如乙方需

退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，并承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

1、租赁期间，甲方不得再与其他第三方签订商铺租赁合同，或者以其他方式

使用该商铺；

2、甲方保证出租给乙方的商铺能够从事商业营：

3、甲方须妥善处理好与长沙乔尔登商贸有限公司之间的租赁关系，长沙乔尔

登商贸有限公司所欠甲方租金由甲方找长沙乔尔登商贸有限公司自行解决；

4、甲方应在乙方第一次支付租金之日将上述商铺交付乙方；

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方在租赁期内添置的可

以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离，逾期按

应付租金标准五倍计算违约金。

6、租赁期间，乙方应负责房屋主体结构的正常维修。若乙方拖延维修造成房

屋毁损，造成甲方损失的，由乙方赔偿。其室内的各种设施包（括门窗）维修费用

均由乙方负责；

7、甲方10位授权弋表承诺已取得签署本协议的合法授权，如果出现因联系不

上而未能签署授权委托书的2户业主对本协议提出异议或阻止本协议履行的情

况，甲方10位授权代表愿意出面协调，与乙方一起妥善解决。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗