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商业综合体消防隐患整治计划

商业综合体作为集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的人员密集场所，其消防安全管理的复杂性和重要性不言而喻。一旦发生火灾，极易造成群死群伤和重大财产损失。为深刻吸取近期各地火灾事故教训，全面排查并彻底整治商业综合体内存在的各类消防隐患，夯实消防安全基础，提升火灾防控能力，特制定本消防隐患整治计划。

一、工作目标

通过本次专项整治行动，全面摸清商业综合体消防安全状况，着力解决一批制约消防安全的突出问题和薄弱环节。力争实现以下目标：消防安全责任体系进一步健全并落实；各类火灾隐患得到有效整治，特别是重大火灾隐患得到彻底消除或有效控制；消防设施器材配置齐全、完好有效；从业人员消防安全意识和自防自救能力显著提升；商业综合体消防安全管理水平和本质安全水平得到实质性提高，坚决预防和遏制重特大火灾事故发生。

二、主要整治内容与重点环节

本次整治工作将坚持问题导向，聚焦商业综合体消防安全的关键领域和薄弱环节，进行全面细致的排查与整治。

（一）建筑与场所消防安全合法性核查

重点核查商业综合体建筑工程消防设计审核、验收或备案抽查手续是否完备，实际使用功能与消防设计是否一致，是否存在擅自改变建筑结构、使用性质、扩大防火分区、降低耐火等级等违法行为。对于改建、扩建、内部装修工程，必须确保其消防手续齐全有效。

（二）消防设施器材配置与维护管理

1.火灾自动报警系统：确保系统运行正常，报警控制器、探测器、手动报警按钮等组件功能完好，报警信号准确传递，与消防控制室联动正常。定期进行检测和维护保养，确保处于良好工作状态。

2.自动喷水灭火系统、消火栓系统：检查系统管网压力是否正常，阀门是否处于开启状态，喷头、消火栓、水泵接合器等组件是否完好有效，水泵（包括稳压泵）是否能正常启动运行。

3.防排烟系统：风机、风口、防火阀等部件功能正常，联动开启关闭动作准确，确保火灾时能有效排烟和防止烟气扩散。

4.应急照明和疏散指示标志：配置数量充足，安装位置合理，指示方向正确，应急电源保证在断电时能持续有效工作，照度符合规范要求。

5.灭火器、消防水带、水枪等器材：按规范配置并保持完好有效，摆放位置明显易取，定期检查换药。

（三）安全疏散通道与出口管理

1.确保疏散通道、安全出口数量、宽度符合规范要求，并保持畅通无阻，严禁占用、堵塞、锁闭或设置影响疏散的障碍物。

2.疏散楼梯间的防火门应完好有效，能正常关闭，严禁在楼梯间内堆放杂物或设置其他功能用房。

3.常闭式防火门应保持关闭状态，闭门器、顺序器等配件完好。

4.对消防电梯进行全面检查，确保其迫降、联动功能正常。

（四）用火用电用气安全管理

1.用火管理：严格管控商业综合体内的明火作业，确需动火的必须办理审批手续，清理作业现场可燃物，落实监护措施。严禁在禁烟区域吸烟或使用明火。

2.用电管理：电气线路敷设应符合规范，严禁私拉乱接电线，严禁超负荷用电，定期检查电气设备及线路的老化、破损情况。配电箱（柜）周围不得堆放可燃物。

3.用气安全：餐饮等场所使用燃气的，应符合燃气安全管理规定，安装燃气泄漏报警装置和紧急切断阀，定期检查燃气管线、阀门、灶具的安全状况。

（五）重点部位消防安全管理

1.餐饮厨房：严格管理厨房油烟管道，定期清洗，使用防火性能良好的厨具，配备灭火毯、灶台灭火装置等。

2.库房：货物堆放应符合“五距”要求，严禁存放易燃易爆危险品，电气线路应穿管保护。

3.变配电室、发电机房、消防水泵房等设备用房：保持整洁，严禁堆放杂物，落实专人管理，确保设备正常运行。

4.儿童活动场所、电影院、KTV等人员密集区域：加强巡查，确保疏散畅通，控制人员密度。

（六）消防安全管理与应急能力建设

1.消防安全责任制：明确各级、各岗位消防安全责任人及其职责，签订消防安全责任书，定期组织检查考核。

2.消防安全管理制度：建立健全并严格执行防火检查巡查、消防设施维护保养、用火用电用气管理、员工消防安全培训、灭火和应急疏散预案演练等制度。

3.消防控制室管理：值班人员应持证上岗，熟悉设备操作和应急处置程序，确保24小时双人值班。

4.微型消防站建设：按照标准建设微型消防站，配备必要的人员、器材和装备，定期开展训练演练，确保“3分钟到场”扑救初起火灾。

5.员工培训与演练：定期组织全体员工进行消防安全知识培训和灭火疏散演练，确保员工掌握基本的防火、灭火和逃生技能。

（七）“三合一”、“多合一”现象整治

坚决清理商业综合体内违规设置的住宿场所，严禁在经营、仓储场所内设置员工宿舍或违规住人。

三、实施步骤与时间安排

本次消防隐患整治工作拟分阶段、有步骤地推进：

1.宣传动员与自查自纠阶段：组织召开动员大会，传达本计划精神，明确工作要求