工程竣工验收报告编写模板.docxVIP

工程竣工验收报告是工程项目建设周期的最终成果性文件，是对工程建设全过程质量、安全、功能及各方责任履行情况的综合评价与总结。它不仅是工程交付使用的法定依据，也是工程档案的核心组成部分，更是明确各方主体在工程建设中权利与义务的关键凭证。一份规范、详实、准确的竣工验收报告，对于保障工程质量、维护建设市场秩序、化解潜在风险具有不可替代的作用。以下为工程竣工验收报告的编写模板及要点说明，供相关单位参考使用。

一、项目基本信息

此部分旨在明确项目的核心身份信息，为后续内容提供基础参照。应包括但不限于：

*项目名称：[填写项目全称，需与立项批复、规划许可等文件一致]

*项目地址：[填写项目具体建设地点]

*建设单位：[填写单位全称]

*勘察单位：[填写单位全称]

*设计单位：[填写单位全称]

*施工单位：[填写单位全称，若有多个施工单位，应分别列出主要单位]

*监理单位：[填写单位全称]

*质量监督机构：[填写负责本项目质量监督的机构全称]

*开工日期：[填写实际开工日期，以开工报告为准]

*竣工日期：[填写施工单位提交竣工验收申请报告的日期]

*合同工期：[填写合同约定的工期]

*工程主要功能或用途：[简要描述，如：住宅、商业综合体、工业厂房、市政道路等]

*主要结构类型：[如：钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、钢结构等]

*建筑面积/工程规模：[填写主要的工程量指标，如建筑面积（平方米）、道路长度（公里）、桥梁跨度（米）、设备台套数等，应与设计文件一致]

二、工程建设基本情况

本章节应概述工程项目从立项到竣工的主要历程和关键节点，展现项目建设的合规性与完整性。

1.项目立项及审批情况：简述项目建议书、可行性研究报告、初步设计（或方案设计）的批复单位及文号，明确项目建设的合法依据。

2.工程勘察设计情况：说明勘察、设计工作的完成情况，以及是否严格按照批复的初步设计进行深化，设计文件是否通过审查。

3.工程招投标情况：概述勘察、设计、施工、监理等主要参建单位的招投标过程及结果是否合规。

4.施工许可办理情况：是否取得建筑工程施工许可证（或其他开工许可证明文件）。

5.主要建设过程：简要描述工程主要施工阶段的起止时间、关键节点的完成情况，如地基与基础工程、主体结构工程、设备安装、装饰装修等。

6.主要设计变更及洽商情况：列出对工程结构安全、使用功能或工程造价有重大影响的设计变更，说明变更原因、审批程序及实施情况。

三、工程完成情况

详细说明工程实际完成的内容与设计文件、合同约定的吻合程度。

1.设计文件及合同约定内容完成情况：对照经审查的施工图纸、工程量清单及施工合同，逐项或分系统说明各项工程内容的完成情况。

2.是否存在甩项工程：如存在未完成的甩项工程，需详细列出甩项内容、原因、后续处理方案及责任方。若无甩项，应明确表述“本工程已按设计文件及合同约定全部完成，无甩项”。

四、工程质量情况

此为报告核心内容，需客观、准确反映工程质量状况。

1.工程质量控制情况：简述施工单位质量保证体系的建立与运行情况，监理单位的质量控制措施及实施效果。

2.分部分项工程质量验收情况：说明各分部分项工程验收的组织形式、参与单位及验收结论，是否符合规范要求。

3.工程质量事故处理情况：如施工过程中发生质量事故或严重质量缺陷，需说明事故原因、处理方案、整改过程及验收结果。未发生则注明“无”。

4.工程质量自评情况：简述施工单位竣工质量自评报告的结论，监理单位工程质量评估报告的结论。

5.主要建筑材料、设备进场检验及使用情况：说明主要材料、设备（如钢材、水泥、防水材料、电气设备、暖通空调设备等）的进场验收、见证取样送检及合格使用情况。

6.工程技术资料情况：工程技术资料（包括施工管理资料、技术资料、测量记录、试验记录、隐蔽工程验收记录、质量评定资料等）是否齐全、真实、准确、规范，是否符合归档要求。

五、工程技术档案和施工管理资料归档情况

说明工程竣工图、各类试验检测报告、隐蔽工程记录、质量评定资料、验收记录等技术档案和施工管理资料的收集、整理、组卷及归档情况，是否符合城建档案管理部门的要求。

六、专项验收及功能性检测情况

对于有专项验收要求的工程，需逐一说明。

1.规划核实情况：是否通过规划条件核实，取得相关证明文件。

2.消防验收（或备案）情况：是否通过消防验收或完成消防备案，取得相关证明文件。

3.环保验收情况：涉及环境影响评价的项目，是否通过环保竣工验收或备案。

4.人防工程验收情况（如有）：是否通过人防主管部门的专项验收。

5.防雷装置验