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给排水工程监理合同

甲方（建设单位）：[全称]

统一社会信用代码：[]

地址：[]

联系人：[]

联系电话：[]

乙方（监理单位）：[全称]

统一社会信用代码：[]

资质等级：[]（需具备房屋建筑工程监理资质或市政公用工程监理资质）

地址：[]

联系人：[]

联系电话：[]

第一条监理依据

1.国家及项目所在地现行法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等；

2.行业及地方标准规范：《建筑给水排水设计标准》GB50015、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建设工程监理规范》GB/T50319、[项目所在地地方规范]等；

3.本项目相关文件：立项批复、施工图纸及设计变更、工程量清单、施工组织设计（专项方案）、甲方与施工单位签订的施工合同等；

4.本合同及附件（《监理人员配置表》《监理大纲》）。

第二条监理范围与内容

一、监理范围

本项目[具体项目名称，如XX产业园1-3号楼]范围内所有给排水工程，包括但不限于：

1.室内给水系统：生活给水管道安装、卫生洁具安装、热水系统（如有）、水泵房设备安装；

2.室内排水系统：污水/废水/雨水管道安装、地漏及卫生洁具排水接口、化粪池（如有）；

3.室外给排水工程：小区给水管网、污水管网、雨水管网、阀门井/检查井施工；

4.消防给水系统（配合消防专业监理，若乙方具备资质则单独纳入）：消防水池、消火栓系统、喷淋系统（管道及设备安装）；

5.附属工程：管道支吊架、保温防腐、水压试验、冲洗消毒、通球试验等。

二、监理内容

1.施工准备阶段：审查施工单位资质、施工组织设计（含专项施工方案）、施工人员资质；核查施工图纸、材料进场计划；参与图纸会审及设计交底；

2.施工阶段：

-质量控制：原材料/构配件/设备进场验收（核查质量证明文件、抽样送检）；关键工序旁站（管道试压、隐蔽工程、设备安装）；工序质量检查（管道坡度、接口严密性）；

-进度控制：审查施工进度计划，跟踪进度偏差，协调进度调整；

-投资控制：核查工程量，签署工程款支付证书，审查工程变更费用；

-安全文明施工：督促落实高处作业防护、临时用电安全，检查现场文明施工；

3.验收阶段：参与分项/分部工程验收、隐蔽工程验收、系统试压/冲洗验收、竣工验收；出具监理评估报告；

4.缺陷责任期监理：每月不少于2次现场巡查，处理质量缺陷，参与缺陷责任期验收。

第三条监理服务期限

1.施工阶段监理期：自甲方发出《监理工作联系单》（含开工令）之日起至给排水工程竣工验收合格之日止，共计[XX]日历天；

2.缺陷责任期监理期：自工程竣工验收合格之日起至[XX]个月（按施工合同约定，一般为24个月）止；

3.工期顺延：因甲方原因（如设计变更、工程款支付延误）导致工期延误的，监理服务期相应顺延，乙方不承担责任。

第四条双方权利义务

一、甲方权利

1.监督检查监理工作，提出整改意见；

2.要求乙方更换不称职监理人员（需书面说明理由）；

3.审核监理规划、实施细则及监理报告；

4.审批工程变更、工程款支付；

5.参与质量事故调查处理。

二、甲方义务

1.提供完整施工图纸、地质资料、施工许可证等文件（一式4份），对真实性负责；

2.协调乙方与施工、设计、勘察单位的工作；

3.按约定支付监理酬金；

4.提供现场办公条件（办公室、水电接口，费用由甲方承担）；

5.3个工作日内答复乙方书面请示。

三、乙方权利

1.审核施工组织设计，不合格的要求整改；

2.拒绝验收不合格原材料/构配件，要求施工单位退场；

3.要求返工不合格工序，直至合格；

4.建议甲方更换不称职施工管理人员；

5.按约定收取监理酬金。

四、乙方义务

1.派驻符合资质人员（见附件《监理人员配置表》）：总监理工程师需具备注册监理工程师（给排水专业），常驻每周≥5天；专业监理工程师常驻每周≥5天；

2.开工后7个工作日内提交监理规划、实施细则；

3.做好监理日志、旁站记录等资料，竣工后15个工作日内移交完整监理档案（一式3份）；

4.发现质量/安全隐患，24小时内发书面整改通知，严重时暂停施工并报告甲方；

5.对甲方商业秘密、工程技术秘密保密（期限至竣工后3年）；

6.不得与施工单位、材料供应商存在利益关联，不得接受贿赂/回扣。

第五条监理酬金及支付

一、酬金计算

1.采用固定总价：人民币[XX]元（大写：[XX]），已包含人员工资、办公费、差旅费、检测费（甲方委托专项检测除外）、税金等所有费用；

2.若工程造价变更幅度超过±10%，双方协商调整酬金，签订补充协议。

二、支付节点

1.预付款：合同签订后7个工作日内，支付酬金的15%（即[XX]元）；

2.进度款1：主体结构封顶（给排水预埋完成）后7个工作日内，支付至酬金的40%；

3.进度款2：给排水系