土地法学考研真题及答案.docVIP

土地法学考研真题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.土地所有权的主体是？

A.国家

B.集体

C.国家或集体

D.个人

2.土地承包经营权的期限一般是？

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

3.建设用地使用权的设立方式不包括？

A.出让

B.划拨

C.租赁

D.继承

4.土地用途管制的核心是？

A.土地利用总体规划

B.土地利用年度计划

C.农用地转用审批

D.耕地保护

5.下列属于土地违法行为的是？

A.依法开垦土地

B.按规划使用土地

C.非法占用耕地

D.合理转让土地

6.土地登记的内容不包括？

A.土地权属性质

B.土地面积

C.土地用途变更

D.土地价格评估

7.土地征收的前提是？

A.公共利益

B.商业利益

C.个人利益

D.集体利益

8.土地抵押权的客体不包括？

A.建设用地使用权

B.土地所有权

C.土地承包经营权

D.宅基地使用权

9.土地管理法的基本原则不包括？

A.耕地保护原则

B.土地有偿使用原则

C.城乡统筹原则

D.随意开发原则

10.土地利用总体规划的期限一般为？

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

答案：1.C2.C3.D4.C5.C6.D7.A8.B9.D10.C

多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地的特性包括？

A.自然特性

B.经济特性

C.社会特性

D.文化特性

2.土地权利的种类有？

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

3.土地用途管制的措施有？

A.土地利用总体规划

B.农用地转用审批

C.土地整治

D.土地复垦

4.土地征收的程序包括？

A.申请

B.审查

C.公告

D.补偿

5.土地登记的类型有？

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.预告登记

6.土地违法行为的法律责任形式有？

A.行政责任

B.民事责任

C.刑事责任

D.经济责任

7.土地利用规划体系包括？

A.土地利用总体规划

B.土地利用专项规划

C.土地利用详细规划

D.土地利用年度计划

8.土地市场的主体有？

A.土地所有者

B.土地使用者

C.土地经营者

D.土地管理者

9.土地资源调查的内容包括？

A.土地类型调查

B.土地利用现状调查

C.土地权属调查

D.土地条件调查

10.土地保护的主要内容有？

A.耕地保护

B.基本农田保护

C.土地生态保护

D.土地资源节约集约利用

答案：1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABCD8.ABC9.ABCD10.ABCD

判断题（每题2分，共10题）

1.土地是可再生资源。（）

2.土地所有权可以自由转让。（）

3.土地承包经营权可以继承。（）

4.建设用地使用权可以抵押。（）

5.土地用途管制就是限制土地利用。（）

6.非法占用土地要承担法律责任。（）

7.土地登记具有公信力。（）

8.土地征收必须给予补偿。（）

9.土地利用总体规划一经批准不得修改。（）

10.土地市场是完全竞争市场。（）

答案：1.×2.×3.√4.√5.×6.√7.√8.√9.×10.×

简答题（总4题，每题5分）

1.简述土地所有权的特征。

答：具有支配性、排他性、永续性、归一性、社会性等特征。

2.土地用途管制的意义是什么？

答：保护耕地，合理利用土地，保障土地资源可持续利用，促进经济社会协调发展。

3.土地征收的补偿范围包括哪些？

答：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

4.土地登记的作用有哪些？

答：确定土地权利归属，保障土地权利人合法权益，维护土地市场秩序，为土地管理提供基础资料。

讨论题（总4题，每题5分）

1.如何加强土地资源节约集约利用？

答：优化土地利用结构，提高土地利用效率，推广节地技术和模式，加强监管考核等。

2.谈谈土地征收中公共利益界定的重要性。

答：防止滥用征收权，保障被征收人权益，确保土地征收合法合理，维护社会公平正义。

3.怎样完善土地市场机制？

答：规范市场交易规则，加强市场监管，培育市场主体，推进土地要素市场化配置等。

4.论述土地保护与经济发展的关系。

答：土地保护是经济可持续发展的基础，合理的经济发展模式能为土地保护提供资金和技术支持，二者相互促进、相互制约，需协调统一。