城市轨道交通赋能:房地产价值重塑与多元开发模式探究.docx

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城市轨道交通赋能:房地产价值重塑与多元开发模式探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着全球城市化进程的加速,城市人口迅速增长,城市规模不断扩张,交通拥堵、环境污染等“城市病”日益严重。在此背景下,城市轨道交通凭借其运量大、速度快、准点率高、节能环保等优势,成为各大城市解决交通问题、优化城市空间结构的重要选择。自1863年世界上第一条地铁——伦敦大都会地铁开通以来,城市轨道交通在全球范围内得到了广泛的发展。如今,无论是纽约、伦敦、东京等国际大都市,还是北京、上海、广州等国内一线城市,都已构建起较为完善的轨道交通网络。

与此同时,房地产作为城市发展的重要组成部

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