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体育场馆设备维护维修日常指南

一、体育场馆设备维护维修的重要性与核心目标

体育场馆作为承载体育赛事、群众健身及各类大型活动的重要场所，其设备设施的完好性与运行效率直接关系到活动的顺利开展、参与者的人身安全以及场馆的运营成本与使用寿命。日常维护维修工作并非简单的故障修复，而是一项系统性的管理工程，其核心目标在于：确保设备安全稳定运行，预防潜在风险；最大限度延长设备使用寿命，优化资源配置；保障良好的用户体验，提升场馆服务品质；并确保所有设备符合相关法规与标准要求。忽视日常维护，不仅可能导致突发故障影响活动，更可能因小失大，酿成安全事故或造成高昂的维修乃至更换成本。

二、维护维修工作的组织与职责划分

高效的维护维修工作始于清晰的组织架构与明确的职责划分。建议场馆运营方设立专门的工程维护部门，或指定专人负责此项工作。

*管理层：需高度重视维护工作，确保必要的资金、人员及物资投入，审批维护计划，并对重大维护事项进行决策。

*工程维护部门/专职人员：负责制定详细的维护计划、巡检制度、保养规程；组织实施日常巡检、定期保养及故障维修；管理维护物资与备品备件；记录维护档案；对接外部专业维保单位。

*各使用部门/班组：在日常使用过程中，应留意设备状态，发现异常及时上报；配合维护部门进行设备的检查与测试；遵守设备操作规程，避免不当使用造成损坏。

明确的职责分工是确保维护工作落到实处的基础，避免出现责任真空或相互推诿的现象。

三、日常维护维修的核心策略与方法

日常维护维修工作应秉持“预防为主，防治结合”的原则，将主动维护与被动维修有机结合。

（一）建立完善的设备台账与技术档案

对场馆内所有设备进行普查、分类、编号，建立详尽的设备台账。内容应包括设备名称、型号规格、制造商、安装日期、保修期限、主要技术参数、备品备件清单等。同时，为每台（套）重要设备建立技术档案，记录其历次维护保养、故障维修、技术改造等信息。这是开展一切维护工作的基础。

（二）科学制定维护保养计划与周期

根据设备的类型、性能、使用频率及制造商建议，制定差异化的维护保养计划。计划应明确维护项目、周期（日、周、月、季、年）、负责人、维护方法及质量标准。

*日常巡检：由值班人员或使用部门进行，主要检查设备运行状态、有无明显异常、安全防护是否完好等，发现问题及时上报或处理。

*定期保养：按计划进行，包括清洁、紧固、润滑、调整、防腐、功能测试等，旨在保持设备良好运行状态，预防故障发生。

*专项检查：针对特定季节（如夏季来临前对空调系统的全面检查，冬季前对供暖系统的检查）或重大活动前，组织对相关设备进行的重点检查与维护。

（三）关键设备系统的维护要点

1.运动场地及附属设施

*塑胶跑道、人造草坪、木质地板等：日常清洁（根据材质选择合适工具与清洁剂，避免使用尖锐或腐蚀性物品），定期检查平整度、有无破损、起砂、开裂、鼓包、脱胶等现象，及时进行修补；检查场地划线是否清晰完整；排水沟是否畅通。对于草坪，需关注填充颗粒的均匀度与损耗情况。

*球类运动器材：如篮球架、羽毛球柱、网球网柱等，定期检查结构稳定性（如底座固定、立柱垂直度、连接件紧固性），功能完好性（如篮筐高度、弹性，篮网是否完好，升降机构是否顺畅），表面有无锈蚀、损坏。

*看台座椅：定期检查座椅有无松动、损坏、缺失，连接件是否牢固，清洁座椅表面污渍。

2.通风、空调与供暖系统

*空调机组：定期清洗或更换空气过滤器，检查风机运行有无异响、振动，电机温度是否正常，冷媒压力是否在规定范围，换热器是否清洁，水系统过滤器、阀门、压力表是否正常。

*送排风系统：检查风机、风阀运行状态，清洁风口，确保风道通畅，防止积尘。

*供暖系统（如暖气片、地暖）：在供暖季前进行系统冲洗、排气，检查管道有无泄漏，阀门是否灵活，温控装置是否准确。

3.给排水系统

*生活给水：检查水泵运行状况，有无泄漏、异响；定期清洗水箱（池），确保水质安全；检查各用水点水压、水量是否正常，水龙头、阀门有无滴漏。

*排水系统：定期检查排水管道、地漏有无堵塞，排水是否顺畅；检查卫生洁具是否完好，有无漏水。

*污水处理设备（如有）：按设备要求进行定期维护，确保处理效果达标。

4.强弱电系统

*变配电设备：由专业电工定期巡检，记录电压、电流、温度等参数，检查有无异响、异味、渗漏油，绝缘是否良好。

*照明系统：每日检查公共区域及功能区域照明是否完好，有无损坏灯具，定期清洁灯具，检查开关、插座是否正常。体育专项照明需关注照度、均匀度是否符合赛事要求。

*应急照明与疏散指示：定期测试其功能是否完好，确保断电时能正常启动。

*网络、通讯、广播、安防监控系统：定期检查设备运行状态，线路