深圳建筑防水工程施工方案范例.docxVIP

深圳建筑防水工程施工方案范例

一、工程概况

本工程位于深圳市核心区域，为一栋集商业与办公于一体的综合性建筑。深圳地区气候具有高温、高湿、多雨及台风多发的特点，对建筑防水工程的质量提出了极高要求。本方案旨在针对该工程各关键部位，制定科学、严谨、可行的防水施工策略，确保建筑在设计使用年限内不发生渗漏，保障建筑结构安全与使用功能。

二、编制依据

1.本工程建筑、结构及防水专业设计图纸；

2.国家及地方现行的与建筑防水工程相关的法律法规；

3.相关现行国家、行业及地方标准、规范、图集；

4.施工承包合同及相关协议文件；

5.现场踏勘所获取的实际情况。

三、防水工程范围及设计做法

本工程防水范围主要包括地下室、屋面、外墙、厨房、卫生间及其他有防水要求的部位。具体设计做法如下（根据实际图纸调整）：

1.地下室：

*底板：采用结构自防水加外防水做法，防水材料选用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材，根据设计要求设置相应厚度及层数。

*侧墙：采用外防外贴法或外防内贴法（根据施工条件），防水材料选用具有较高耐穿刺、耐候性的卷材或涂料。

*顶板：结合种植或绿化要求，采用耐根穿刺防水卷材，并设置相应的保护层。

*后浇带、施工缝、变形缝、穿墙管等特殊部位加强处理。

2.屋面：

*根据屋面形式（平屋面、斜屋面）及使用功能（上人、不上人、种植屋面），选用合适的防水体系。

*一般采用二道防水设防，可选用卷材与涂料复合使用或双层卷材，具体材料及厚度按设计要求。

3.外墙：

*外墙防水主要结合外保温系统或饰面砖/涂料系统进行。

*可采用外墙专用防水砂浆、防水涂料等，重点处理门窗洞口、脚手眼、穿墙管线等薄弱环节。

4.厨房、卫生间及阳台：

*采用聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料，墙面防水高度及地面防水做法按设计要求，管道根部、地漏周边做加强处理。

四、材料选用与质量要求

1.材料选用原则：优先选用经市场验证、质量稳定、环保性能好且符合深圳市地方推荐的防水材料。材料的选择应与设计做法相匹配，并充分考虑深圳气候特点。

2.质量要求：

*所有进场防水材料必须具有出厂合格证、厂家资质证明及法定检测机构出具的产品性能检测报告。

*材料进场后，应按规定进行抽样复试，复试合格后方可使用。严禁使用不合格材料或国家明令淘汰的产品。

*不同类型的防水材料其存储、运输应符合产品说明书要求，防止日晒、雨淋、受冻、受热及混入杂质。

五、施工准备

1.技术准备：

*组织施工技术人员熟悉图纸，领会设计意图，编制详细的分项工程技术交底文件。

*进行现场踏勘，了解施工条件，编制针对性的施工方案，并向施工班组进行详细的技术交底和安全交底。

*明确各部位防水施工的质量标准和验收规范。

2.材料准备：根据施工进度计划，提前组织防水材料进场，确保材料供应及时，并按规定存放。

3.机具准备：根据不同防水材料的施工要求，准备好相应的施工工具，如搅拌器、刮板、喷枪、滚刷、卷尺、剪刀等，并确保机具性能良好。

4.现场准备：

*检查基层表面是否符合防水施工要求，如平整度、坡度、干燥度、清洁度等，对不合格部位进行处理。

*清理施工现场障碍物，确保施工通道畅通。

*做好临时用水、用电及消防设施的布置。

5.劳动力准备：组织具有丰富防水施工经验的专业施工队伍，特种作业人员必须持证上岗。

六、主要施工方法与技术措施

（一）地下室防水施工

1.基层处理：

*地下室底板、侧墙及顶板基层应平整、坚实、清洁、干燥，无尖锐棱角、浮灰、油污及起砂现象。

*阴阳角应做成圆弧形或钝角，圆弧半径应符合防水材料施工要求。

*对基层表面的裂缝、蜂窝、麻面等缺陷，应采用相应材料修补平整。

2.防水层施工：

*卷材防水层：根据卷材类型（热熔型、自粘型等）采用相应施工工艺。铺贴时应从低处向高处进行，卷材搭接宽度及搭接方法应符合规范要求。确保卷材与基层粘结牢固，无空鼓、皱折、翘边等现象。

*涂料防水层：涂料应搅拌均匀，按规定的厚度和遍数进行涂刷，前一遍涂料干燥后方可涂刷后一遍。涂刷应均匀，不得漏涂。

3.特殊部位处理：

*后浇带、施工缝、变形缝等部位应设置附加防水层，附加层宽度应符合设计要求。

*穿墙管、预埋件等应在周围做增强处理，确保密封严密。

4.保护层施工：防水层施工完成并验收合格后，应及时按设计要求施工保护层，防止后续施工对防水层造成破坏。

（二）屋面防水施工

1.基层处理：屋面结构层或找坡层应平整、干燥、清洁。突出屋面的结构物、管道根部等应处理圆滑，并做好附加层。

2.防水层施工：

*严格按照