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红本租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用一事达成以下协议。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同遵守本合同的约定。

本合同所称房屋，是指甲方合法拥有并有权出租的位于×××的房产。乙方作为承租方，愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金，履行相关义务。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订背景是甲方作为出租方，拥有合法的房屋出租权，乙方作为承租方，有租赁需求。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订前提条件是甲方应保证其对房屋的出租权，乙方应保证其租赁需求的合法性。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

一、租赁房屋的基本情况

（此处列出房屋的基本情况，包括房屋的面积、户型、配套设施等）

二、租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

三、租金及支付方式

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前×天内支付当季度的租金。

四、双方的权利和义务

甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。乙方应合理使用房屋，并按照合同约定支付租金。

五、违约责任

如甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金，双方应承担违约责任。具体违约金数额和赔偿方式，双方可在本合同中约定。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。

七、争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（此处可列出其他双方认为需要约定的条款，如房屋维修、水电费承担等）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：×××

乙方（盖章）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁合同。涉及的具体内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指合同中出租方/委托方，拥有合法房屋出租权的一方。

2.乙方：指合同中承租方/服务提供方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.房屋：指甲方合法拥有并有权出租的位于×××的房产。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。

（2）在租赁期限内，提供房屋给乙方使用，并履行合同约定的其他义务。

（3）按照合同约定，收取租金。

2.乙方的权利和义务：

（1）合理使用房屋，并按照合同约定支付租金。

（2）在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，并履行合同约定的其他义务。

（3）租赁期满后，按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方。

在本合同中，甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，维护租赁关系的稳定。

第四条价格与支付条件

租金为每月××元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前×天内支付当季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××

账号：×××

开户行：×××

乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。如甲方未按约定时间提供发票，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（2）如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方可协商确定。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（2）如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方可协商确定。

3.双方的其他违约行为，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

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