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停车场建设工程监理协议

甲方（委托方）：_________________________

统一社会信用代码：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人/授权代表人：_________________

联系电话：_____________________________

乙方（监理方）：_________________________

统一社会信用代码：_____________________

资质等级：_____________________________（需符合停车场工程监理要求）

地址：_________________________________

法定代表人/授权代表人：_________________

联系电话：_____________________________

一、工程概况

1.工程名称：____________________停车场建设工程

2.工程地点：____________________（具体地址）

3.工程规模：

-占地面积：______平方米；

-停车位数量：地上______个、地下______个（含充电桩车位______个）；

-结构类型：______（如钢筋混凝土框架结构、钢结构等）；

-配套设施：含监控系统、照明系统、排水系统、充电桩系统、消防设施等。

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________（如财政拨款、自筹资金等）

二、监理范围与内容

（一）监理范围

本工程施工阶段全过程监理，包括但不限于：

1.施工准备阶段监理（图纸会审、施工组织设计审核、施工单位资质核查等）；

2.施工过程监理（质量、进度、投资、安全文明施工控制）；

3.竣工验收阶段监理（预验收、正式验收、资料审核）；

4.缺陷责任期监理（缺陷修复监督、质量回访）。

（二）监理具体内容

1.质量控制：

-核查进场材料/设备质量（需提供合格证、检验报告，必要时见证取样送检）；

-监督工序施工（如基础开挖、结构浇筑、地坪施工、充电桩安装等），执行“三检制”（自检、互检、交接检）；

-隐蔽工程验收（如地基、管线铺设、防水层等）需经监理签字后方可覆盖；

-组织分项/分部工程验收，参与竣工验收。

2.进度控制：

-审核施工单位提交的总进度计划及月/周进度计划；

-跟踪进度执行情况，发现偏差（超过计划______%）时，要求施工单位调整并报监理审批；

-协调解决影响进度的问题（如材料供应、交叉作业冲突）。

3.投资控制：

-审核施工单位提交的工程量清单及工程款支付申请（按实际完成合格工程量签证）；

-核查设计变更、现场签证的合理性，控制工程变更费用不超过总造价的______%（超出部分需甲方书面确认）；

-参与工程结算审核（配合甲方或造价咨询单位）。

4.安全文明施工监理：

-审核施工单位安全文明施工方案（含消防、临时用电、扬尘控制等）；

-每日巡查施工现场安全隐患（如临边防护、机械操作、动火作业等），下达整改通知并跟踪落实；

-督促施工单位落实扬尘控制措施（如洒水降尘、裸土覆盖），符合当地环保要求。

5.其他：

-建立监理日志、会议纪要等档案，每月向甲方提交监理月报；

-协调甲方、施工单位、设计单位等之间的关系；

-缺陷责任期内（自竣工验收合格之日起______个月），每______天巡检一次，监督施工单位修复缺陷。

三、监理服务期限

1.总监理服务期：自本协议签订之日起至缺陷责任期结束止；

2.施工阶段监理期：自施工单位开工令签发之日起至竣工验收合格之日止；

3.顺延情形：

-因甲方原因（如设计变更、资金未到位、场地交付延误）导致工期延长，监理服务期相应顺延，甲方需按约定支付额外监理酬金（按______元/天计算）；

-因施工单位原因导致工期延长，监理服务期不顺延，乙方不额外收取费用。

四、监理依据

1.国家法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等；

2.行业规范标准：《建设工程监理规范》（GB/T50319）、《停车场规划设计规则》（GB/T51149）、《电动汽车充电基础设施建设规范》等；

3.工程文件：施工图纸、设计变更、工程量清单、施工组织设计等；

4.相关合同：甲方与施工单位签订的《建设工程施工合同》、本监理协议。

五、双方权利义务

（一）甲方权利

1.对监理工作进行监督、检查，要求乙方更换不合格监理人员（需书面说明理由）；

2.审批乙方提交的《监理规划》《监理实施细则》及重大监理指令；

3.要求乙方定期提交监理月报、进度报告等资料；

4.对工程质量、进度、投资有最终决定权（需符合国家规定）。

（二）甲方