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消防排水施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

甲方为我国一家知名房地产开发公司，主要负责房地产开发、销售及物业管理等业务。甲方为提升小区消防安全及排水系统，确保居民生命财产安全，特委托乙方进行消防排水施工。

2.合同简介：

本合同双方基于以下背景和前提条件达成一致：

近年来，我国高度重视消防安全和排水系统建设，要求各房地产开发企业在新建小区时必须符合相关消防及排水规范。甲方作为房地产开发公司，有责任确保所开发小区的消防排水设施符合国家法规要求。为此，甲方委托乙方进行消防排水施工，以提高小区的安全性能，满足居民生活需求。

乙方作为专业消防排水施工服务提供方，具备丰富的施工经验和优秀的技术团队，能够确保施工质量和进度。双方基于信任和合作原则，就消防排水施工事宜达成以下合同条款。

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同范本旨在明确双方在消防排水施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。双方应严格按照本合同条款执行，共同维护合同的法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行消防排水施工，以确保甲方开发的小区消防排水设施符合国家相关法规要求，提高小区的安全性能。合同范围包括消防排水系统的设计、施工、验收及售后服务等具体内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“消防排水系统”指小区内用于消防和排水的设施，包括但不限于消防水池、消防泵房、排水管道、检查井等。

2.“施工”指乙方按照甲方要求进行的消防排水系统的安装、调试、验收等工作。

3.“验收”指甲方或甲方委托的第三方对乙方完成的消防排水系统施工进行的质量检验和验收。

4.“售后服务”指乙方在施工验收合格后，对消防排水系统进行定期检查、维护和故障修复等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合国家相关法规和行业标准。

3.甲方应按照合同约定的付款条件向乙方支付工程款项。

4.甲方应提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施。

5.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供与消防排水系统施工相关的全部技术资料和施工图纸。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的工程款项和付款条件获得报酬。

2.乙方应按照国家相关法规、行业标准和甲方要求，保质保量完成消防排水系统的施工。

3.乙方应确保施工过程中遵守安全生产规定，保障施工人员的安全。

4.乙方应在施工过程中，及时向甲方报告施工进度、存在的问题及解决方案。

5.乙方应在验收合格后，提供售后服务，确保消防排水系统的正常运行。

6.乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.乙方应按照合同约定的期限，向甲方提交完整的施工资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），该价格包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、管理费及税金等所有与施工相关的费用。支付方式为分期支付，具体如下：

1.合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。

2.乙方完成施工进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成施工进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

4.工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为尾款。

5.乙方提供的售后服务满足合同要求后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为【】个月。具体施工时间为合同生效之日起【】个月内，乙方应在此期间完成所有施工任务并达到验收条件。验收期限为施工完成后【】个工作日内，由甲方或甲方委托的第三方进行验收。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的期限完成施工任务，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金，直至施工完成。

2.若乙方施工的消防排水系统存在质量问题，导致验收不合格，乙方应在【】日内进行整改，直至验收合格。如因乙方原因导致工程无法在约定时间内整改合格，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金。

3.若甲方未按照合同约定的付款条件向乙方支付款项，每延迟一日，甲方应向乙方支付应付金额1%的违约金。

4.若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违