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文化东路租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：济南市历下区文化东路123号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：济南市市中区泺源大街222号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx6543

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于济南市历下区文化东路123号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于济南市历下区文化东路123号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金方式为转账支付，转账至甲方指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，如甲方需要进入房屋进行维修、检查，应提前通知乙方，并在约定时间内完成。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于济南市历下区文化东路123号的房屋租赁关系的法律地位，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、承租、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中所称甲方，指的是拥有位于济南市历下区文化东路123号房屋所有权的张三。

本合同中所称乙方，指的是承租上述房屋的李四。

本合同中所称租金，指的是乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

本合同中所称租赁期限，指的是乙方承租甲方房屋的期限，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

（2）甲方应保证房屋的基本居住功能，确保房屋及附属设施的安全、合法、有效。

（3）甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋给乙方使用，不得无故收回。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的户籍、用水、用电等手续。

（5）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定的用途合理使用。

（2）乙方应按照约定的租金标准和时间支付租金给甲方。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得私自拆改、损坏。

（4）乙方在租赁期限内，应按照合同约定履行租赁义务，不得无故退租。

（5）乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋用途。

（6）合同到期或解除合同时，乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

4.1租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支