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2025年事业单位工勤技能-通用版-房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员发现供暖管道压力异常时，应首先采取的正确措施是？

A.立即停用供暖系统

B.检查管道阀门是否泄漏

C.调整压力表读数

D.通知维修人员到场

2、配电箱内线路绝缘检查的周期要求是？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

3、消防联动测试中，喷淋系统启动后，房管员应重点检查的内容是？

A.灭火剂喷射角度

B.烟雾探测器状态

C.消防水泵运行时间

D.疏散通道标识清晰度

4、冬季供暖前，必须检查的设备部件不包括？

A.热力阀门密封性

B.管道支架防腐层

C.加热器过滤网

D.保温棉厚度

5、电梯紧急报警装置测试不合格时，房管员应立即？

A.清洁按钮表面

B.通知电梯维保单位

C.临时关闭该装置

D.重新安装报警线路

6、供暖系统补水时，正确的操作顺序是？

A.关闭循环泵→打开补水阀→启动补水泵

B.启动补水泵→关闭循环泵→打开补水阀

C.打开补水阀→启动补水泵→关闭循环泵

D.关闭补水阀→启动补水泵→打开循环泵

7、配电室温湿度监控报警阈值设定标准是？

A.温度＞60℃或湿度＜20%

B.温度＞50℃或湿度＞90%

C.温度＞55℃或湿度＜30%

D.温度＞65℃或湿度＞85%

8、消防应急照明灯的检查频率要求是？

A.每日巡查

B.每月测试

C.每季度维护

D.每年全面检测

9、供暖系统水质硬度检测不合格时，应采取的主要措施是？

A.增加循环泵功率

B.更换供暖管道

C.加药软化水质

D.提高补水频率

10、电梯紧急制动装置测试时，房管员需重点观察的参数是？

A.制动响应时间＜1秒

B.制动后电梯抖动幅度

C.制动器温度＜50℃

D.制动块磨损厚度

11、房管员每月应对消防报警系统进行几次全面检查？

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

12、供暖系统循环泵的合理启停时间通常为？

A.8:00至20:00

B.22:00至次日6:00

C.工作日全天

D.周末全天

13、电梯维保周期一般为？

A.3个月

B.15天

C.1年

D.2年

14、建筑节能改造中，地源热泵系统的主要优势是？

A.初投资低

B.能效比高

C.维护简单

D.适应性强

15、应急演练应至少每？

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

16、安全出口指示灯必须？

A.仅在火灾时开启

B.24小时常亮

C.每日定时开启

D.每月测试1次

17、供暖系统补水时，若补水压力不足，应优先检查？

A.阀门

B.泵流量

C.水质

D.控制柜

18、电梯应急电源的备用时间不得低于？

A.30分钟

B.1小时

C.2小时

D.24小时

19、建筑外墙保温层厚度一般为？

A.5-8cm

B.10-15cm

C.20-25cm

D.30cm以上

20、巡检记录填写后需？

A.当日归档

B.3日内提交

C.5日内签字确认

D.1周内销毁

21、根据《建筑消防设施维护管理规范》，消防器材检查的最低频率要求是？

A.每周一次

B.每月一次

C.每季度一次

D.每半年一次

22、电梯紧急制动装置的测试周期应为？

A.每日

B.每月

C.每季度

D.每年

23、供暖系统循环泵的轴承润滑应选用哪种油脂？

A.钙基脂

B.钠基脂

C.合成酯基脂

D.石蜡基脂

24、建筑节能改造中，围护结构保温层厚度增加50%可降低能耗约？

A.15%

B.25%

C.35%

D.45%

25、配电箱内电缆桥架的防火涂料涂刷面积应不低于？

A.30%

B.50%

C.70%

D.100%

26、建筑给水系统加压泵的启停控制应优先考虑？

A.水压表读数

B.水位传感器

C.气压表读数

D.人工观察

27、消防应急照明灯的蓄电池续航时间不得低于？

A.30分钟

B.60分钟

C.90分钟

D.120分钟

28、建筑电气接地装置的接地电阻值应≤多少Ω？

A.5

B.10