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建设项目规划设计合同标准文本

前言

本合同文本旨在为建设项目规划设计活动提供一套相对规范、完整且具有指导性的契约框架。它适用于各类建设项目（包括但不限于城市规划、居住区开发、公共建筑、工业园区等）的规划与设计服务委托。合同双方应在遵循国家相关法律法规、行业标准及惯例的基础上，结合项目具体情况，对本文本条款进行充分协商、修改和补充，以确保合同的公平性、合法性及可操作性。本文本力求平衡委托方与承接方的权利与义务，明确服务范围、质量标准、工作周期、费用支付及违约责任等核心内容，旨在减少合同履行过程中的争议，保障项目顺利实施。

第一条合同双方当事人

1.1委托方（甲方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.2承接方（乙方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：（请填写乙方具备的相关规划设计资质等级）

资质证书编号：

1.3鉴于条款：

甲方拟就[项目名称]（以下简称“本项目”）委托乙方承担规划设计工作；乙方具备相应的规划设计资质和能力，并同意接受甲方委托。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议。

第二条项目概况

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地理位置，可附地块红线图或位置示意图作为附件]

2.3项目背景与建设规模：

（简述项目立项背景、主要建设内容、拟规划用地面积、建筑面积等核心指标，具体可根据项目情况细化）

2.4项目规划设计主要依据：

（1）甲方提供的项目立项批复文件、用地红线图、地形图及其他相关基础资料；

（2）国家及地方现行的相关法律、法规、规章、规范性文件；

（3）国家及地方现行的相关技术标准、规范、规程及设计深度要求；

（4）甲方确认的项目需求、设计任务书及其他书面要求；

（5）[可补充其他具体依据文件名称]

第三条规划设计范围与内容

3.1规划设计阶段：

双方约定，乙方承担本项目下列第[]项或多项规划设计阶段的工作：

（1）概念性规划设计

（2）总体规划设计

（3）详细规划设计（含控制性详细规划、修建性详细规划）

（4）专项规划设计（如交通、绿化、市政等，可具体列明）

（5）[其他双方约定的规划设计阶段]

3.2各阶段规划设计具体内容：

（根据选择的设计阶段，详细列明各阶段应完成的具体工作内容、需解决的关键问题、设计成果应包含的图纸、文本、说明、模型（如需要）等。例如：概念性规划设计阶段应包括但不限于项目定位分析、功能布局、空间形态构思、交通组织框架、景观风貌意向、主要技术经济指标测算等。）

3.3设计成果要求：

（1）设计成果的深度应符合国家及地方相关规范要求，并满足甲方后续工作（如报批、下一阶段设计等）的需要。

（2）设计成果的表现形式：包括但不限于设计说明文本、规划图纸、分析图、效果图、模型（如约定）、电子文件等。

（3）设计成果的数量：纸质文件[]套，电子文件[]份（具体格式约定：如CAD格式、PDF格式、JPG格式等）。

第四条规划设计周期

4.1总体周期：

自本合同生效，且甲方按合同约定支付首期设计费及提供全部基础资料之日起计算，乙方应在[]个工作日内完成本合同约定的全部规划设计工作，并向甲方提交最终设计成果。

4.2分阶段周期：

（如项目包含多个设计阶段，可分别约定各阶段工作周期：）

（1）[]阶段：[]个工作日，自[]条件具备之日起算；

（2）[]阶段：[]个工作日，自[]条件具备之日起算；

（3）各阶段成果经甲方或相关主管部门审查提出修改意见后，乙方应在[]个工作日内完成修改并提交。

4.3时间调整：

因甲方原因（如未能及时提供资料、未能及时反馈意见、未能及时支付款项等）导致设计工作延误的，乙方工作周期相应顺延，顺延时间等同于甲方原因造成的延误时间。因乙方自身原因导致设计成果交付延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因不可预见、不能克服的客观原因（如重大政策调整、自然灾害等）导致工期延误的，双方应及时协商，合理调整工期。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款：

本项目规划设计合同总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价款为固定总价（或：暂定价，最终按[]方式结算），包含乙方为完成本合同约定工作内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润、税金、差旅费、成果制作费、专家咨询费（如约定）、以及配合甲方进行方案汇报、评审、报批等相关费用），除本合同明确约定可调整的情况外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

5.2价款支付方式：

（1）第一期：合同生效后[]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[]