2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分题库附精品答案.docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分题库附精品答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪合同时，合同应当包括哪些内容？()

A.房地产经纪机构的名称和住所

B.客户的姓名和联系方式

C.房地产经纪服务的具体内容

D.以上都是

2.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪种做法是正确的？()

A.忽视客户的投诉

B.拒绝与客户沟通

C.认真倾听客户的意见，积极解决问题

D.责怪客户

3.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的义务？()

A.依法收取佣金

B.向客户推荐合适的房源

C.代客户签订房屋买卖合同

D.保守客户秘密

4.房地产经纪机构在经营活动中，应当如何处理客户隐私？()

A.将客户信息公开

B.将客户信息保密，未经客户同意不得泄露

C.随意处理客户信息

D.将客户信息作为广告宣传

5.房地产经纪人在提供房源信息时，以下哪种行为是不正当的？()

A.如实提供房源信息

B.虚假宣传房源信息

C.提供准确可靠的房源信息

D.提供市场行情信息

6.房地产经纪人在签订房地产经纪合同时，以下哪项条款是必须的？()

A.房地产经纪机构的名称和住所

B.客户的姓名和联系方式

C.房地产经纪服务的具体内容

D.以上都是

7.房地产经纪人在提供服务过程中，以下哪种行为是不道德的？()

A.诚实守信，公正交易

B.向客户推荐合适的房源

C.故意隐瞒房源信息

D.提供市场行情信息

8.房地产经纪机构在处理客户纠纷时，以下哪种做法是正确的？()

A.推卸责任，拒绝调解

B.积极主动，寻求双方满意解决方案

C.忽视客户诉求，坚持己见

D.拒绝与客户沟通

二、多选题(共5题)

9.房地产经纪人在提供服务过程中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.故意隐瞒房源信息

B.推荐不符合客户需求的房源

C.未经客户同意泄露客户隐私

D.收取不合理的高额佣金

10.在签订房地产经纪合同时，以下哪些内容是合同必须包含的？()

A.房地产经纪机构的名称和住所

B.客户的姓名和联系方式

C.房地产经纪服务的具体内容和费用

D.合同签订日期和地点

11.房地产经纪人应当具备哪些专业能力？()

A.熟悉房地产市场行情

B.具备良好的沟通能力

C.掌握房地产法律法规

D.熟悉房地产交易流程

12.在房地产交易中，以下哪些情况可能导致合同无效？()

A.合同内容违反法律法规

B.合同当事人为无民事行为能力人

C.合同存在欺诈、胁迫等情形

D.合同当事人未履行合同签订程序

13.房地产经纪机构在经营活动中，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国广告法》

D.《中华人民共和国城市房地产管理法》

三、填空题(共5题)

14.房地产经纪人在提供房源信息时，应确保信息的真实性和准确性，不得提供虚假信息。

15.房地产经纪合同应当由房地产经纪机构和客户双方在签订后一定期限内到当地房地产管理部门进行备案。

16.房地产经纪人应当具备扎实的房地产专业知识，包括对房地产市场行情、法律法规的了解。

17.在房地产交易过程中，房地产经纪人应当遵循诚信、公正、公平的原则，维护客户的合法权益。

18.房地产经纪机构在经营活动中，应当严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、判断题(共5题)

19.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行房地产交易。()

A.正确B.错误

20.房地产经纪机构在签订合同时，可以不填写合同的具体内容。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人可以收取超出合同约定金额的佣金。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构在经营活动中，无需进行年度检查。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人有权在未经客户同意的情况下，将客户信息提供给第三方。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

24.房地产经纪人在与客户沟通时，应当注意哪些沟通技巧？

25.房地产经纪机构在签订房地产经纪合同时，需要注意哪些法律风险？

26.房地产经纪人在处理客户投诉时，应当如何进行有效沟通？

27.