2025年房地产经纪协理题库(含答案)王牌题库.docxVIP

2025年房地产经纪协理题库(含答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在进行房源信息录入时，以下哪项不属于房源信息内容？()

A.房源地址

B.房源面积

C.房源价格

D.房源业主联系方式

2.根据《房地产经纪管理办法》，以下哪项不属于房地产经纪人员的禁止行为？()

A.捏造信息误导消费者

B.代理双方签订同一房地产买卖合同

C.向委托人披露客户信息

D.代理双方签订同一房屋租赁合同

3.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪机构应当履行的义务？()

A.依法维护房地产交易秩序

B.公平交易，不得损害消费者权益

C.保守客户秘密，不得泄露客户信息

D.提供虚假信息，误导消费者

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是必须注明的事项？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

5.房地产经纪人员在带客户看房时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.提供专业建议

B.介绍房源的优点

C.故意隐瞒房源的缺点

D.保持良好沟通

6.房地产交易税费中，以下哪项属于契税？()

A.契税

B.营业税

C.土地增值税

D.个人所得税

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业操守？()

A.诚实守信

B.公平交易

C.利益输送

D.专业服务

8.在房地产经纪服务过程中，以下哪项不属于房地产经纪机构的权利？()

A.收取服务费用

B.独立处理交易事宜

C.保密客户信息

D.违规操作交易

9.房地产经纪机构在发布房源信息时，以下哪项不属于应当注明的事项？()

A.房源地址

B.房源面积

C.房源价格

D.房源业主姓名

10.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪项行为是不符合职业道德的？()

A.提供专业咨询

B.推荐优质房源

C.故意隐瞒房源信息

D.积极与客户沟通

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是必须注明的？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员姓名

E.交易双方的身份信息

12.房地产经纪人员在提供房源信息时，以下哪些行为是合法的？()

A.提供真实房源信息

B.介绍房源的优点和缺点

C.故意隐瞒房源信息

D.主动向客户推荐合适的房源

E.收取不合理的佣金

13.以下哪些税费属于房地产交易中买方需要缴纳的？()

A.契税

B.营业税

C.土地增值税

D.个人所得税

E.房产税

14.房地产经纪人员在面对客户投诉时，以下哪些做法是正确的？()

A.认真倾听客户的投诉

B.及时记录客户投诉内容

C.采取回避态度

D.积极寻求解决方案

E.对客户进行指责

15.房地产经纪机构在运营管理中，以下哪些措施有助于提升服务质量？()

A.建立健全的服务流程

B.加强员工培训

C.定期开展客户满意度调查

D.违规操作以增加成交量

E.建立客户关系管理系统

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明合同中约定的房地产经纪服务费用总额为______元。

17.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务费用应当由______支付。

18.房地产经纪人员在带客户看房时，如遇紧急情况需要离开，应向客户说明情况并征得______的同意。

19.房地产交易税费中，______是买方在房地产交易中必须缴纳的税费。

20.房地产经纪人员在提供服务过程中，如发现房源存在安全隐患，应立即通知______，并采取措施避免风险。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员可以同时代理房地产买卖双方签订同一份合同。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务费用由卖方全部承担，买方无需支付任何费用。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员有权在未经委托人同意的情况下，公开房源信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪服务合同可以口头约定，无需书面形式。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员在服务过程中，发现房源存在安全隐患，应立即告知委托人。()

A.正确B.错误

五、简