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2025年房地产经纪人之职业导论真题练习试卷A卷附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在接受客户委托时，以下哪项不是其首要任务？()

A.了解客户需求

B.检查房屋产权

C.提供市场分析

D.签订服务合同

2.房地产经纪人在带客户看房时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.真实客观地介绍房屋情况

B.对房屋缺陷进行美化

C.提供中立的市场分析

D.保持专业礼貌的态度

3.在房地产交易过程中，以下哪项费用通常由买方承担？()

A.房地产经纪人佣金

B.房屋过户税费

C.房屋维修费用

D.房地产交易手续费

4.房地产经纪人应当如何处理客户的不满和投诉？()

A.忽略投诉，不予理睬

B.耐心倾听，积极解决

C.找借口推脱责任

D.拒绝沟通，终止服务

5.以下哪项不是房地产经纪人进行市场调研的主要内容？()

A.房屋价格趋势

B.房地产政策变化

C.竞争对手分析

D.客户心理分析

6.房地产经纪人在代理客户签订合同时，以下哪项是必须的？()

A.知晓客户的所有财务信息

B.确认合同条款无误

C.代客户签署合同

D.保留所有交易文件

7.房地产经纪人违反职业道德规范可能导致的后果是什么？()

A.提升个人知名度

B.获得更多客户

C.受到行业处罚

D.增加业绩收入

8.以下哪项不是房地产经纪人在交易过程中应遵守的法律规定？()

A.诚实守信

B.公正公平

C.隐私保护

D.非法集资

9.房地产经纪人如何提高自己的业务水平？()

A.减少与客户的沟通

B.专注于单一市场领域

C.拒绝接受新知识

D.逃避市场竞争

10.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的责任范围？()

A.协助办理产权过户

B.协商交易价格

C.提供法律咨询

D.保管客户资金

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在为客户提供服务时，应当遵循以下哪些原则？()

A.诚实守信

B.公正公平

C.保密原则

D.客户至上

E.追求利益最大化

12.以下哪些行为属于房地产经纪人违规操作？()

A.向客户收取不合理费用

B.暗箱操作，私下交易

C.公开透明地提供市场信息

D.未经客户同意泄露客户信息

E.严格遵守法律法规

13.在房地产交易中，以下哪些是可能影响交易成功的因素？()

A.房屋产权清晰

B.交易价格合理

C.市场供需状况

D.政策法规变化

E.客户个人偏好

14.房地产经纪人在进行市场调研时，需要收集哪些方面的信息？()

A.房屋价格水平

B.房屋供应量

C.房屋需求量

D.竞争对手情况

E.宏观经济环境

15.以下哪些是房地产经纪人在签订合同时需要注意的事项？()

A.明确服务内容

B.明确费用收取标准

C.明确合同期限

D.明确双方权利义务

E.明确违约责任

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人的职业素养包括哪些方面？

17.在签订房地产买卖合同时，合同中应明确列出的内容包括？

18.房地产经纪人进行市场调研时，应当关注哪些数据？

19.房地产经纪人在带客户看房时，应重点关注哪些房屋信息？

20.房地产经纪人违反职业道德规范可能导致的后果有哪些？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在提供服务过程中，可以接受任何形式的佣金。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在带看房屋时，只需向客户介绍房屋的基本情况即可。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人在签订合同时，合同条款可以由一方自行拟定。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在服务过程中，泄露客户隐私是正常现象。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人职业道德的主要内容。

27.在房地产交易中，有哪些因素可能影响交易价格？

28.房地产经纪人如何处理客户投诉？

29.房地产经纪人应该如何进行市场调研？

30.房地产经纪人在带客户看房时，应关注哪些细节问题？

2025年房地产经纪人之职业导论真题练习试卷A卷附答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】检查房屋产权是成交后的事宜，而在