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2025年宁夏回族自治区不动产登记中心事业单位招聘考试模拟试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在不动产登记中，下列哪项不属于不动产登记的客体？()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.水资源使用权

D.知识产权

2.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

3.以下哪项不是不动产登记的必要条件？()

A.权属来源证明

B.不动产所有权证

C.登记申请书

D.申请人身份证明

4.在不动产登记中，下列哪项不属于登记申请人的权利？()

A.了解登记结果

B.申请更正登记

C.要求登记机构保密

D.拒绝接受调查

5.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的效力？()

A.权利确定效力

B.权利对抗效力

C.权利证明效力

D.权利处分效力

6.在不动产登记中，以下哪项不属于登记机构的工作人员职责？()

A.受理登记申请

B.进行登记审查

C.保管登记簿

D.从事与登记无关的工作

7.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪项不属于登记机构对登记申请的审查内容？()

A.权属来源证明

B.申请人身份证明

C.不动产实物状况

D.申请人是否具有登记资格

8.在不动产登记中，以下哪项不属于登记机构应当履行的义务？()

A.维护不动产登记秩序

B.依法保护申请人的合法权益

C.及时完成登记工作

D.收取登记费用

9.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪项不属于登记机构对登记申请的受理条件？()

A.权属来源证明齐全

B.申请人身份证明齐全

C.不动产实物状况与登记簿一致

D.申请人缴纳登记费用

10.在不动产登记中，以下哪项不属于登记机构对登记申请的处理方式？()

A.受理登记申请

B.审查登记申请

C.登记并颁发证书

D.拒绝登记申请

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是不动产登记的基本原则？()

A.法定原则

B.公开原则

C.实事求是原则

D.效率原则

12.不动产登记的程序包括哪些环节？()

A.受理登记申请

B.审查登记申请

C.登记并颁发证书

D.备案

13.哪些情况会导致不动产登记被撤销？()

A.申请人隐瞒重要事实

B.登记机构工作人员玩忽职守

C.登记依据错误

D.登记簿记载错误

14.在不动产登记中，以下哪些属于不动产登记簿的内容？()

A.不动产权利人姓名或名称

B.不动产坐落位置

C.不动产登记编号

D.不动产权利限制

15.不动产登记的效力有哪些表现？()

A.权利确定效力

B.权利对抗效力

C.权利处分效力

D.权利保护效力

三、填空题(共5题)

16.不动产登记的目的是为了确定不动产权利归属和实现权利的哪些方面？

17.《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内完成登记？

18.在不动产登记中，以下哪项文件不属于权属来源证明？

19.不动产登记簿是记载不动产登记信息的法定簿册，其性质是？

20.《不动产登记暂行条例》规定，登记机构应当对登记申请进行审查，审查的内容主要包括？

四、判断题(共5题)

21.不动产登记是自愿行为，不强制要求进行登记。()

A.正确B.错误

22.不动产登记后，权利人可以自行变更登记簿上的登记信息。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构的工作人员可以自行决定是否受理登记申请。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿是公开的，任何人都可以查阅。()

A.正确B.错误

25.不动产登记后，权利人可以立即取得不动产所有权。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记的基本程序。

27.在不动产登记中，如何保障登记的准确性和公正性？

28.不动产登记中，哪些情况会导致登记被撤销？

29.不动产登记簿与不动产登记证明有什么区别？

30.不动产登记对于维护房地产市场的稳定有什么作用？

2025年宁夏回族自治区不动产登记中心事业单位招聘考试模拟试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】不动产登记的客体主要是指土地、房屋等不