2025年度绿色住宅抵押担保合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色住宅抵押担保合同示范文本

甲方（抵押权人）：

全称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押人）：

全称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为银行、金融机构或其他合法的抵押权人；

2.乙方为拥有绿色住宅的法人、自然人或其他组织；

3.双方就绿色住宅抵押担保事宜达成一致意见。

为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.2抵押房产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，乙方应保证其真实、有效，并负责在抵押期间保持抵押房产的权属清晰。

第二条抵押担保范围

2.1本合同抵押担保范围包括但不限于乙方对甲方的债务、乙方因违约而产生的赔偿金、以及乙方因抵押房产转让、出租、抵押等行为而产生的其他债务。

2.2乙方应确保抵押担保范围内的债务在抵押期间得到清偿。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为抵押房产的市场评估价值，乙方应委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

3.2乙方应在签订本合同前向甲方提交抵押物价值的评估报告。

第四条抵押登记

4.1乙方应在签订本合同后____个工作日内，将抵押登记所需材料提交甲方，甲方负责办理抵押登记手续。

4.2乙方应保证抵押登记手续的合法、有效，并承担因抵押登记手续不合法、不有效而产生的后果。

第五条抵押期间的义务

5.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全，不得擅自改变抵押房产的结构、用途。

5.2乙方在抵押期间不得转让、出租、抵押抵押房产，但经甲方书面同意的除外。

5.3乙方应在抵押期间向甲方提供抵押房产的维护、保养情况。

第六条抵押权的实现

6.1乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权依法实现抵押权。

6.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于清偿甲方债务。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.2甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________