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做账实操-公司卖房屋账务处理SOP.pptx

做账实操-公司卖房屋账务处理SOP.pptx

    会计实操文库;会计实操文库;会计实操文库

    计提土地增值税：借：税金及附加—土地增值税贷：应交税费—应交土地增值税缴纳土地增值税、企业所得税等：借：应交税费—应交土地增值税等贷：银行存款

    2.场景2：非房地产公司销售固定资产房屋

    （1）转入固定资产清理借：固定资产清理（原值累计折旧减值准备）借：累计折旧

    借：固定资产减值准备（如有）贷：固定资产—房屋

    （2）收到销售款项借：银行存款贷：固定资产清理

    贷：应交税费—应交增值税（销项税额）（一般纳税人9%/小规模5%）

    （3）支付清理费用（如中介费、过户费）借：固定资产清理;会

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