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出售门脸房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售门脸房事宜协商一致，订立合同如下：
一、房屋基本情况
1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（门牌号）的门脸房出售给乙方。
2、该门脸房建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋结构为_______（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如商业经营、办公等）。
3、房屋附属设施包括但不限于：__________________（如空调、暖气、监控设备、消防设施等），其现状及功能均符合国家相关标准，能够满足乙方正常经营使用需求。
4、甲方保证对该门脸房拥有合法、完整的所有权，房屋不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、代持等，否则由此产生的所有责任由甲方承担。
5、甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件（如不动产权证书）及相关缴费凭证（如水电费、物业费等），并保证所提供文件的真实性和合法性。
二、成交价格及支付方式
1、该门脸房的成交价格为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税金额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。
2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），作为购房诚意金；剩余购房款人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定银行账户。
3、甲方收款后应向乙方开具同等金额的收款凭证，并配合乙方办理房屋权属转移手续。
4、如乙方未按本合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同，定金不予退还；如甲方未按约定履行房屋交付义务，视为违约，应双倍返还定金。
三、房屋交付及验收
1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前，将符合本合同约定的门脸房交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续。
2、交付标准：房屋交付时应达到_______（如：装修完好、设施齐全、具备正常经营条件等）状态，并由双方共同进行验收。
3、验收程序：乙方应在收到甲方交付通知后_______日内组织验收，验收合格后签署验收确认书；如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在_______日内以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内予以整改或承担相应赔偿责任。
4、逾期交付责任：如甲方因不可抗力或经乙方同意的原因未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之_______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%；如逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
四、过户手续及费用承担
1、甲方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担办理过程中产生的税费及相关费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）。
2、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担因办理过户产生的相关费用（包括但不限于评估费、公证费等）。
3、双方应在本合同签订之日起_______日内共同向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记，如因一方原因导致过户延迟，责任方应承担相应责任。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同约定收取购房款，并配合乙方办理房屋交付及过户手续。
2、甲方保证所售房屋不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用或经营，甲方应承担赔偿责任。
3、甲方应向乙方提供房屋的完整权属证明及附属设施清单，并保证所提供信息的真实性。
4、甲方应配合乙方进行房屋验收，并对验收中提出的问题及时予以解决。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按照合同约定购买该门脸房，并按时支付购房款。
2、乙方应按照合同约定接收房屋，并对房屋进行妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
3、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并及时缴纳相关税费。
4、如乙方对房屋现状不满意，应在合同约定的时间内提出整改要求，甲方应在合理期限内予以解决。
六、违约责任
1、若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2、若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之_______向甲方支付违约金；如逾期超过_______日，甲方有权
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