米店转让合同范本.docxVIP

米店转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX市阳光米业有限公司”，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为大米的生产、加工及销售，拥有完善的供应链体系和稳定的客户群体。鉴于甲方业务规模的扩大，现拟通过合法途径转让其位于XX省XX市XX区XX路XX号的米店，该米店建筑面积约200平方米，配备现代化仓储设备、销售货架及智能POS系统，具备良好的经营基础和市场前景。甲方希望通过本次转让，将米店整体交付给有实力、有经验的经营者，实现资产优化配置，同时确保米店后续经营的连续性和稳定性。

甲方在本次交易中作为买方，主要负责提供米店的相关权属证明文件，配合乙方完成产权过户手续，并确保米店在转让前的经营状况符合法律法规要求。甲方承诺所转让的米店产权清晰，无任何法律纠纷，且已结清所有相关税费及债务。此外，甲方还应向乙方提供米店的详细经营资料，包括库存商品清单、客户信息、供应商合同等，以帮助乙方顺利接手并持续经营。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX市诚信粮油贸易公司”，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于粮油产品贸易的企业，拥有丰富的行业经验和广泛的销售网络，长期与多家大型商超和餐饮企业保持合作关系。乙方在XX市粮油市场享有良好的商业声誉，具备较强的市场拓展能力和品牌影响力。

鉴于乙方看好甲方米店的区位优势和经营潜力，现拟通过公开、公平、公正的原则，购买甲方所拥有的米店产权。乙方在本次交易中作为卖方，主要负责按照合同约定支付转让价款，并负责办理米店的后续经营手续。乙方承诺具备完全的民事行为能力，能够独立承担合同义务，且在交易过程中遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。同时，乙方应积极配合甲方完成产权过户手续，并按照约定时间接手米店的所有权及经营权。

合同简介：

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拟转让的米店产权达成的一致协议。甲方作为米店的产权所有人，愿意将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的米店整体转让给乙方；乙方作为意向买方，愿意以双方协商确定的价格购买该米店。双方通过本次交易，旨在实现米店产权的合法转移，并确保米店后续经营的稳定性和持续性。

本次转让的米店位于XX市核心商业区，周边人口密集，消费能力强，且交通便利，具备良好的商业发展潜力。甲方在转让前已对该米店进行全面的维护和升级，包括更换现代化货架、优化仓储管理流程、提升店面装修标准等，确保米店在转让后能够迅速投入运营，并保持良好的市场竞争力。乙方在购买米店后，将根据自身经营策略，进一步拓展产品线，提升服务质量，并利用其品牌优势，增强米店的市场影响力。

双方均认可，本次交易不仅能够满足甲方资产处置的需求，也能够为乙方提供优质的投资机会。甲方承诺在合同履行过程中，将充分尊重乙方的合法权益，并提供必要的协助；乙方则承诺按时足额支付转让价款，并按照合同约定完成米店的接手及后续经营。双方将通过友好协商解决合同履行过程中可能出现的任何问题，确保本次交易的顺利进行。

本合同所涉及的米店产权清晰，无任何抵押、查封等限制性条款，且已结清所有相关税费及债务。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。乙方在签订合同前已对米店进行实地考察，并充分了解其经营状况及潜在风险，双方均基于充分知情的前提下达成交易。

本次转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等，将在合同的其他章节中详细约定。双方同意严格遵守本合同各项条款，共同维护交易的合法性和稳定性。通过本次合作，双方期望能够实现互利共赢，为米店的未来发展奠定坚实的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就米店产权转让的相关事宜，确保米店的合法、平稳交接，并促进米店后续的持续、健康发展。合同范围涵盖米店产权的转让、转让价格的确定、支付条件的约定、过户手续的办理、米店现有资产的处理、经营资料的交接以及双方权利义务的划分等内容。具体包括但不限于：甲乙双方的权利与义务、米店转让价格的协商与确认、转让款项的支付方式与时间节点、米店相关证照及文件的移交、库存商品及设备的清点与分配、债权债务的承担、违约责任的承担以及争议解决方式等。通过本合同的签订与履行，甲乙双方旨在实现米店产权的无障碍转移，保障交易各方的合法权益，并为米店未来的经营合作奠定坚实基础。

第二条定义

为本合同之目的，双方约定以下定义：

“米店”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业经营场所，建筑面积约200平方米，由甲方合法拥有或有权转让。

“转让价款”指乙方购买甲方所