旧小区施工方案.doc

旧小区综合改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX市XX区XX小区综合改造工程，小区建成于2000年，总建筑面积约35000㎡，包含12栋6层住宅楼，住户320户。现状存在基础设施老化、功能配套不足、公共环境破损等问题，改造内容涵盖建筑本体修缮、基础设施更新、环境景观提升及公共服务设施完善四大类，旨在满足居民现代生活需求，提升居住品质。

1.2改造范围及内容

改造类别

具体内容

建筑本体修缮

外墙保温及涂料翻新、屋面防水改造、门窗更换（塑钢窗更换为断桥铝窗）、楼梯间粉刷及扶手更换、公共区域地砖铺设。

基础设施更新

供水管网改造（PPR管替换镀锌管）、雨污水管网分流改造、强弱