写字楼租赁交接清单模板.docxVIP

写字楼租赁交接清单模板

一、基础信息确认

项目

内容

备注

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**物业名称**

例如：XX商务中心、XX大厦

**租赁单元**

具体楼层及房号，如：X层XXX单元

**交接日期**

年月日

**交接时间**

上/下午时分

**甲方（出租方）**

单位名称：

授权代表：

联系方式：

需加盖公章（若为公司）

**乙方（承租方）**

单位名称：

授权代表：

联系方式：

需加盖公章（若为公司）

**物业方（如有）**

单位名称：

陪同人员：

联系方式：

管理处或业主方代表

二、租赁范围及面积确认

项目

合同约定

现场核实

备注

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**租赁楼层/区域**

**具体房号**

**建筑面积（㎡）**

（以房产证或测绘报告为准，现场复核大致范围）

**租赁面积（㎡）**

（合同约定的计租面积）

**公摊面积说明**

（如有，简述约定）

可选

三、房屋主体及结构检查

序号

检查项目

检查内容及标准

检查结果(完好/损坏/缺失/其他)

备注(具体描述损坏位置、程度等)

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1

**墙面**

平整、无明显裂缝、无渗水痕迹、无大面积污渍、无破损

2

**地面**

平整、无裂缝、无空鼓、无破损、无明显划痕

3

**天花板**

平整、无裂缝、无渗水痕迹、无霉斑、吊顶牢固

4

**门窗**

玻璃完好、密封良好、开启关闭顺畅、锁具完好

5

**卫生间（如有）**

墙面、地面、天花、洁具、通风设施

6

**其他结构部分**

（根据实际情况填写，如：隔断、楼梯等）

四、附属设施设备检查

序号

设施设备类别

名称/型号/品牌(如有)

数量

检查结果(完好/损坏/缺失/功能正常/功能异常)

备注(具体描述或测试情况)

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1

**空调系统**

中央空调末端/分体空调

控制面板

2

**照明系统**

筒灯/射灯/格栅灯

开关

3

**强弱电系统**

配电箱/空气开关

电源插座

网络/电话接口

4

**给排水系统**

水龙头

地漏

下水管道

5

**消防设施**

烟感探测器

喷淋头

灭火器

消防栓

应急指示灯/安全出口标识

6

**其他设施**

（根据实际情况填写，如：门禁、监控、新风系统等）

五、装修及固定附着物确认

（本部分建议作为附件，详细列明或附照片）

序号

项目

描述（材质、品牌、状况等）

数量

确认情况(甲方提供/乙方接收/无)

备注

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1

**固定装修**

（如：乳胶漆墙面、地砖地面等）

2

**隔断**

（材质、位置、是否可拆除等）

3

**办公家具（如有约定）**

（桌、椅、柜等，需详细列明）

4

**其他固定附着物**

（根据实际情况填写）

六、钥匙及门禁卡交接

名称

数量

编号/位置(如有)

接收方确认

备注

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单元门钥匙

办公室门钥匙

门禁卡

电梯卡

其他钥匙/卡

七、费用结算与水电气等读数确认

项目

上次抄表数

本次交接日抄表数

单价(如有)

费用承担方

备注(缴费方式、截止日期等)

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水费

电费

燃气费(如有)

物业管理费

其他费用

八、其他文件资料交接

序号

文件资料名称