2025年城市更新十年规划：存量资产盘活路径研究报告.docx

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2025-12-19 发布于河北
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2025年城市更新十年规划：存量资产盘活路径研究报告参考模板

一、项目概述

1.1项目背景

当前我国城市化发展已进入中后期阶段，人口红利逐步消退，土地资源约束日益趋紧，传统大规模增量扩张模式难以为继，城市发展重心从“增量建设”向“存量提质”转型成为必然选择。据住建部统计，全国城镇现有各类存量建筑总面积超过600亿平方米，其中约20%建于2000年前，存在功能落后、设施老化、安全隐患等问题；同时，大量低效工业用地、闲置商业楼宇和老旧街区亟待盘活，部分城市“空城”“鬼城”现象与核心区拥挤问题并存，空间资源配置效率亟待优化。在此背景下，“十四五”规划明确提出实施城市更新行动，2022年《关于