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2025年事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《建筑施工高处作业安全技术规范》，脚手架搭设高度不得超过多少米？

A.5米

B.6米

C.8米

D.10米

2、适用于扑灭A类火灾的消防器材是？

A.干粉灭火器

B.水基型灭火器

C.二氧化碳灭火器

D.泡沫灭火器

3、电梯日常检查中，必须记录的项目是？

A.维保人员姓名

B.运行记录

C.设备外观

D.用户反馈

4、建筑外墙保温材料中，燃烧性能等级最高的是？

A.玻璃棉

B.岩棉

C.聚苯乙烯泡沫

D.纤维石膏板

5、房管员在冬季巡检时，重点检查哪种安全防护用品？

A.防毒面具

B.防滑鞋

C.防火服

D.防水套

6、安全通道标识中，“禁止堆放”的设置目的是？

A.提高通行效率

B.防止火灾蔓延

C.便于紧急疏散

D.降低噪音污染

7、建筑节能改造中，LED照明的主要优势是？

A.降低安装成本

B.提高显色指数

C.节能且寿命长

D.增加亮度

8、脚手架基础必须铺设在哪种地面？

A.水泥地

B.泥土地

C.坚实地面

D.木质平台

9、房管员安全培训中，最需掌握的内容是？

A.建筑美学设计

B.操作规程与应急处理

C.设备品牌型号

D.工程预算编制

10、灭火器压力表指针正常表示？

A.正常

B.过期

C.空置

D.故障

11、重庆房管员巡查房屋安全时，发现墙体裂缝，应如何处理？

A.立即联系业主维修

B.记录并上报相关部门

C.自行联系装修公司处理

D.暂时封闭该区域

12、重庆房管员日常巡查中，发现消防器材过期，应采取的正确措施是？

A.直接更换新器材

B.标记并限期整改

C.私下告知使用人

D.忽略该问题

13、重庆房管员管理空置房屋时，应重点防范哪些风险？

A.空置时间超过1年

B.门窗破损

C.电路老化

D.以上均是

14、重庆冬季供暖标准中，集中供暖用户室温不得低于多少℃？

A.16℃

B.18℃

C.20℃

D.22℃

15、重庆房管员检查房屋防雷设施时，应重点检测哪些部件？

A.屋顶避雷针

B.门窗接地线

C.墙体保温层

D.地面排水沟

16、重庆房管员处理房屋装修审批时，需重点核查哪些材料？

A.业主身份证

B.装修图纸

C.电路改造方案

D.以上均是

17、重庆房管员巡查时发现外墙脱落风险，应优先采取什么措施？

A.责令业主限期修复

B.设置警示标识

C.立即停用该区域

D.报修物业维修基金

18、重庆房管员记录房屋维修时，应包含哪些关键信息？

A.维修日期、人员、费用

B.维修前后的对比照片

C.维修合同编号

D.以上均是

19、重庆房管员管理节能设备时，应优先推广哪种类型？

A.光伏发电系统

B.节能空调

C.环保涂料

D.智能照明

20、重庆房管员验收新建房屋时，需重点核查哪项指标？

A.产权登记证

B.楼宇对讲系统

C.建筑抗震等级

D.装修材料环保认证

21、根据《建筑防火规范》，房管员日常巡查时发现楼道堆放易燃物品，应立即采取什么措施？

A.直接清理物品

B.报告物业后由专业人员处理

C.自行联系消防部门

D.通知邻居自行处理

22、房屋验收时，必须检查哪些关键部位？

A.墙面平整度、门窗密封性、排水管道

B.电路绝缘性、防水层完整性、消防设施

C.保温层厚度、通风系统效率、电梯运行

D.以上全部

23、冬季供暖系统启动前，房管员应重点检查什么设备？

A.空调滤网

B.热水管道保温层

C.空调制冷剂

D.通风扇叶片

24、建筑垃圾运输需遵守哪些规定？

A.装车后立即清运

B.贴封垃圾类型标识

C.驾驶员穿防护服

D.以上均正确

25、房管员发现屋顶渗水，应优先采取什么措施？

A.检查空调外机排水

B.通知维修部门抢修

C.清理排水沟

D.自行修补漏水点

26、节能建筑中，哪种材料保温性能最佳？

A.玻璃棉

B.聚苯乙烯泡沫板

C.轻质混凝土

D.珍珠岩

27、电梯紧急按钮触发后，房管员应如何处置？

A.立即切断电源

B.联系维保单位检修

C.清理轿厢障碍物

D.全员撤离现场

28、房屋验收时，电路检测应包含哪些项目？

A.短路测试、接地电阻、漏保功能

B.灯具亮度、开关灵敏度、插座电压

C.线路走向、绝缘强度、接地保护

D.以上均正确

29、消防栓水带日常维护不包括什么？

A.每月检查接口密封性

B.每季度更换水带

C.每年清洗水带

D.每半年测试压力

30、房屋空置超过多少个月需报备物业？

A.3