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43

湖南省地方标准

DB43/TXXXX—XXXX

集体土地所有权确权登记成果日常更新技术规范

TechnicalSpecificationsfortheRoutineUpdateof

CollectiveLandOwnershipConfirmationandRegistration

Results

（征求意见稿）

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

湖南省市场监督管理局发布

I

DB43/TXXXX—XXXX

目次

前言 III

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总体要求 2

4.1数学基础 2

4.2计量单位 2

4.3精度指标 2

4.4更新模式 3

4.5日常地籍调查主体 3

4.6总体工作流程 4

4.7不动产单元编码 5

4.8公告 5

4.9登记原则 6

5更新场景 7

5.1集体土地未开展首次登记的情形 7

5.2集体土地争议调处完成的情形 7

5.3集体土地所有权权属信息发生变化的情形 7

5.4集体土地所有权发生转移的情形 7

5.5集体土地与国有土地置换的情形 7

5.6不动产登记簿记载事项错误的情形 7

5.7集体土地所有权消灭的情形 8

5.8法律、行政法规规定的其他情形 8

6地籍调查成果更新 8

6.1地籍调查成果更新程序 8

6.2准备工作 8

6.3制作工作底图 10

6.4界址未变化的土地权属调查 10

6.5新设界址与界址变化的土地权属调查 10

6.6不动产测绘 17

6.7地籍调查成果更新与公示 18

6.8编制地籍调查报告 18

6.9日常地籍调查成果审核 19

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II

6.10日常地籍调查成果入库 20

6.11日常地籍调查成果整理与归档 20

7不动产登记成果更新 20

7.1首次登记 20

7.2变更登记 21

7.3转移登记 22

7.4注销登记 23

7.5更正登记 24

附录A（资料性）指界通知书 26

附录B（资料性）指界委托书 27

附录C（资料性）集体土地所有权指界人身份证明书 28

附录D（资料性）地籍调查表 29

附录E（资料性）土地权属界线协议书 37

附录F（资料性）土地权属争议原由书 40

附录G（资料性）不动产登记申请书 43

附录H（资料性）授权委托书 45

附录I（资料性）不动产登记簿 46

附录J（资料性）县（市、区）人民政府嘱托文件模板样式 53

参考文献 55

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III

III

前言

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由湖南省自然资源厅提出并归口。

本文件起草单位：湖南省不动产登记中心。

本文件主要起草人：

DB43/TXXXX—XXXX

1

集体土地所有权确权登记成果日常更新技术规范

1范围

本文件规定了集体土地所有权确权登记成果日常更新的总体要求、更新场景、地籍调查成果更新和不动产登记成果更新等工作。

本文件适用于湖南省开展集体土地所有权日常地籍调查和登记更新工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T2260中华人民共和国行政区划代码

GB/T37346-2019不动产单元设定与代码编制规则