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防水工程施工合同范本

引言

防水工程是建筑工程中至关重要的隐蔽工程，其质量直接关系到建筑物的使用寿命、使用功能以及居住者的生活质量。为明确甲乙双方在防水工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程质量、工期与安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

合同正文

发包方（甲方）：[此处填写单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如为单位]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[有效联系方式]

承包方（乙方）：[此处填写单位全称]

法定代表人/负责人：[单位填写]

资质等级：[防水施工资质等级]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[有效联系方式]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

一、工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼屋面防水维修工程]

2.工程地点：[详细到具体楼栋、单元、楼层或部位]

3.工程内容与范围：

*具体施工部位：[例如：屋面、卫生间、厨房、地下室、外墙某部位等，请详细列明]

*防水等级要求：[根据设计或规范要求填写]

*采用防水材料：[例如：XX品牌XX型号SBS改性沥青防水卷材，厚度XXmm；XX品牌聚氨酯防水涂料，涂刷厚度XXmm等，请详细说明材料名称、品牌、型号、规格、主要性能指标]

*施工工艺：[例如：热熔法、冷粘法、涂刷法等，并简述主要施工步骤，如基层处理、附加层施工、防水层施工、保护层施工等]

4.工程规模：

*预计施工面积：约[]平方米（最终以双方确认的实际施工面积为准，按[实际测量/图示尺寸]计算）。

二、合同价款与支付方式

1.合同价款：

*本工程采用[固定单价合同/固定总价合同/可调价格合同，请明确选择一种]。

*若为固定单价：单价为每平方米人民币[]元（大写：[]），该单价已包含人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金、材料检测费（如需）、成品保护、风险等一切费用。

*若为固定总价：合同总价款为人民币[]元（大写：[]），该总价基于上述工程内容与范围确定，除合同约定的调整因素外，不作调整。

*（其他约定方式请双方另行明确）

2.价款调整：

*因甲方原因导致工程内容、范围、材料规格型号发生变更的，或因设计变更引起工程量增减的，按双方确认的变更签证单进行结算调整。调整方式为：[例如：已有相同项目单价的，按原单价执行；无相同项目但有类似项目的，参照类似项目单价协商确定；无相同或类似项目的，由乙方根据市场行情提出合理单价，经甲方审核确认后执行]。

3.支付方式：

*预付款（如约定）：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%（或人民币[]元）作为预付款。

*进度款（如约定）：[例如：基层处理完毕、防水层铺设完成XX%等节点]，经甲方验收合格后[]日内，支付至已完成合格工程量的[]%。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方、监理（如有时）及相关方验收合格，并办理完竣工结算后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%。

*质保金：结算总价款的[]%作为工程质量保证金，待工程质保期满[]年（自工程竣工验收合格之日起计算），经甲方确认无质量问题后[]日内一次性无息返还。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[]

账号：[]

三、工期

1.合同工期：总日历天数[]天。

2.开工日期：暂定为[]年[]月[]日，具体开工日期以甲方书面通知为准。

3.竣工日期：自甲方书面通知开工之日起计算，在上述合同工期内完成全部工程并通过甲方验收。

4.工期延误：

*因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：

1.甲方未能按约定提供施工条件（如工作面移交、必要的进场手续等）；

2.甲方未能按时支付工程进度款导致乙方无法正常施工；

3.甲方提出的设计变更或工程量增减，影响关键线路工期的；

4.不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争、大规模疫情等）；

5.其他非乙方原因造成的延误，经甲方书面确认的。

*因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[]元（大写：[]），但累计违约金总额不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]天，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。

四、工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须符合国家及地方现行相关施工规范、技术标准及设计要求，并确保通过甲方及相