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房地产经纪服务合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所/注册地址：_________，联系电话：_________

乙方（经纪人）：_________房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代理人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：

1.1房源（物业）寻找/推荐服务：乙方为甲方寻找、搜集、推荐位于_________（地区/城市）、_________（房屋类型，如住宅、商业用房等）、_________（其他具体要求，如面积、户型、价格区间等）的房地产。

1.2客户寻找/推荐服务：乙方为甲方寻找、推荐意向购买/租赁_________（地区/城市）、_________（房屋类型）、_________（其他具体要求）的合格客户。

1.3房地产买卖/租赁居间服务：乙方作为中介方，同时为甲方与_________（交易相对方类型，如另一位购房者/承租者）就位于_________的房地产（房产证号：_________）提供撮合交易服务。

1.4其他服务：_________（根据实际情况填写，如市场分析报告、价格评估辅助、协助办理交易手续等）。

第二条服务范围

2.1服务地域：本合同项下的房地产经纪服务仅限于_________（省、市、区）。

2.2服务期限：自本合同签订之日起至甲方委托事务完成之日止，或自本合同签订之日起_________日，以先到期者为准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供经纪服务。

3.1.2有权了解乙方提供经纪服务的进展情况。

3.1.3有权要求乙方提供与委托事务相关的必要信息和资料。

3.1.4有权选择是否接受乙方推荐的房源或客户。

3.1.5如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

3.1.6应如实向乙方提供与委托事务相关的身份证明、财产状况证明以及委托房地产的权属证明等必要资料和信息。

3.1.7应积极配合乙方开展必要的实地看房、带客户洽谈等工作。

3.1.8应按照本合同约定及时足额支付服务费用。

3.1.9应保证其委托事务的合法性，保证其提供的资料和信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息给乙方或第三方造成的损失承担赔偿责任。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。

3.2.2有权要求甲方提供与委托事务相关的必要资料和信息，并有权核实相关资料的合法性和真实性。

3.2.3应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供经纪服务。

3.2.4应遵守国家有关法律法规、行业规范和职业道德。

3.2.5应对在经纪服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私以及委托事务信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2.6应如实向甲方报告与委托事务有关的情况，包括房源信息、客户信息、交易进程等。

3.2.7在提供居间服务时，应向甲方和交易相对方如实陈述与委托事务有关的重要事项。

3.2.8不得利用甲方的委托权限谋取不正当利益，不得散布虚假信息或进行不正当竞争。

3.2.9因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：甲方同意按照以下方式向乙方支付服务费用：

4.1.1若为居间服务，服务费用为人民币_________元（大写：_________元整），该费用由_________（甲方/交易相对方/双方平均）承担。

4.1.2若为代理服务，服务费用为人民币_________元（大写：_________元整），该费用由_________（甲方/交易相对方）承担。

4.1.3若为其他服务，服务费用为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2支付条件：服务费用的支付以_________（例如：房屋成交过户手续办理完毕/甲方实际收房/甲方实际收款等）为条件。

4.3支付时间：满足支付条件后，甲方应在_________日内将服务费用支付至乙方指定账户。

4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至以下账户：

开户行：_________

户名：____