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建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范实施指南

第一章总则

1.1制定目的与依据

为统一建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准，规范验收行为，保障工程质量安全、节能节水、使用功能及环境保护要求，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《城镇排水与污水处理条例》等法律法规，结合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑给水排水设计标准》（GB50015）、《采暖通风与空气调节设计标准》（GB50019）等国家现行标准，制定本指南。

本指南严格遵循最新修订的《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2025）核心要求，该规范由中国建筑标准设计研究院会同有关单位在GB50242-2002基础上修订而成，共12章8个附录，新增多项适应行业发展的技术要求，是工程验收的法定依据。

1.2适用范围

本指南适用于新建、扩建、改建的居住建筑、公共建筑及工业建筑中，给水排水（含再生水利用）、采暖、热水供应、卫生器具、供热锅炉及辅助设备等工程的施工质量验收活动。

不适用于工业生产专用给水排水及采暖工程、市政管网工程、古建筑修缮工程的施工质量验收。涉及消防、环保、卫生防疫等专项要求的，尚应符合相关专业规范规定。

1.3验收基本原则

验评分离、强化验收：取消工程质量优良等级划分，仅设“合格”与“不合格”两级，强化验收环节的质量控制作用，验收结果直接反映工程实际质量水平。

完善手段、过程控制：结合新型检测技术与施工工艺，细化验收流程，注重施工全过程的质量管控，将隐蔽工程验收、分项工程验收与竣工验收有机结合。

科学公正、精准规范：验收工作应坚持科学性、公正性、准确性，验收人员需具备相应专业资质和实践经验，严格按照规范要求开展检验工作，对验收结果签字确认并承担相应责任。

安全优先、功能达标：以保障工程安全运行和使用功能为核心，重点核查涉及安全、卫生、环境保护和公共利益的主控项目，确保系统运行可靠。

1.4强制执行要求

凡在中华人民共和国境内从事本指南适用范围内工程的施工、监理、检测、验收等活动，必须遵守《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2025）中的强制性条文（以黑体字标识）。非强制性条文应结合工程实际参照执行，若合同约定采用本规范，应全面执行所有条文。

工程验收合格需满足以下条件：所含分项工程全部合格；质量控制资料完整；观感质量符合要求；功能性检测合格。

第二章术语与定义

2.1核心术语

术语名称

定义说明

建筑给水系统

为建筑内生活、生产、消防等用途提供水源的系统，包括引入管、干管、立管、支管、阀门、水表、用水器具等组成部分

建筑排水系统

收集、排出建筑内生活污水、生产废水、雨水的系统，包括排水管道、检查井、地漏、存水弯、通气管等组成部分，分为重力排水系统和压力排水系统

采暖系统

通过热媒（热水、蒸汽）将热量从热源输送至建筑内，实现室内温度调节的系统，包括热源设备、管道、散热器、阀门、温控装置等组成部分

卫生器具

供人们日常生活中洗涤、沐浴、便溺等使用的设备，包括便器、洗涤盆、浴缸、淋浴器、水龙头等

主控项目

建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目，必须全部符合本规范规定

一般项目

除主控项目外的检验项目，应符合本规范规定的合格标准，允许存在一定范围内的偏差

系统试压

对给水、采暖等承压系统进行的压力试验，用以检验系统的严密性和强度

闭水试验

对排水管道进行的水密性试验，用以检验管道接口及管材的防水性能

防腐工程

为防止管道、设备遭受腐蚀而采取的涂层、衬里、阴极保护等处理措施

绝热工程

为减少热量损失或防止结露，对管道、设备进行的保温、保冷处理措施

水质检测

对给水系统出水的物理、化学、微生物等指标进行的检验，确保符合饮用水卫生标准

观感质量

通过观察、触摸等方式对工程外观、安装精度、整洁度等进行的综合评价

2.2新增术语解释

节水型器具：满足国家节水标准要求，水效等级不低于2级的卫生器具及用水设备，包括节水型水龙头、便器、淋浴器等。

智能控制阀门：具备自动调节、远程控制或状态反馈功能的阀门，可实现流量、压力精准控制，适用于智能化建筑系统。

新型管材：包括PPR（无规共聚聚丙烯）管、PE（聚乙烯）管、不锈钢管等，具有环保、耐腐蚀、使用寿命长等特点，其连接工艺包括热熔连接、卡箍连接等。

再生水利用系统：将建筑内产生的污水、废水经处理后，用于绿化浇灌、冲厕、道路清扫等非饮用水用途的供水系统。

节能检测：对采暖系统、热水供应系统的能耗指标进行的检测，包括散热效率、管道热损失、设备能效比等参数。

第三章施工准备阶段验收要求

3.1施工条件验收

3.1.1技术文件验收

施工图纸应经审查合格，审查意见已落实，图纸会