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2025年农村土地流转合同

甲方（出让方）：

法定代表人/负责人：

身份证号/统一社会信用代码：

住所/地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人：

身份证号/统一社会信用代码：

住所/地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关

法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有

的农村土地承包经营权流转事宜，达成如下协议：

第一条土地流转基本情况

1.1流转土地的名称：位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组的耕地。

1.2流转土地的位置：该地块东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限

描述]，北至[界限描述]。

1.3流转土地的面积：共计XX亩（大写：XX亩）。

1.4土地类型：耕地。

1.5土地质量：该地块主要为[土壤类型]，灌溉条件为[灌溉方式]，基础设施

状况为[描述状况]。

第二条流转方式

2.1甲乙双方同意采用转包方式流转上述地块的承包经营权。

2.2乙方在流转期内享有该地块的承包经营权。

第三条流转期限

3.1本合同项下的土地流转期限为X年，自2025年X月X日起至20XX年X

月X日止。

3.2流转期满，如乙方需要继续流转，应在流转期满前X个月与甲方协商，达

成一致后签订新的流转合同。如甲方不再继续流转，应在本合同期满后及时将土地

交还乙方。

第四条流转费用

4.1甲乙双方同意，土地流转费用采用固定价格方式支付。

4.2每亩每年（或每季、或其他约定单位时间）流转费用为人民币XX元（大

写：人民币XX元整）。

4.3土地流转总费用为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

4.4支付方式：乙方应于每年X月X日前将当年度的流转费用支付至甲方指定

的银行账户。

4.4.1开户名称：甲方

4.4.2开户银行：XX银行XX支行

4.4.3银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.5乙方支付流转费用前，甲方应向乙方开具收款凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方依照合同约定和有关法律、法规合理利用土地。

5.1.2甲方有权按照合同约定按时足额收取流转费用。

5.1.3甲方应保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，且该土地权属清

晰、无争议。

5.1.4甲方应配合乙方进行土地承包经营权流转登记手续。

5.1.5在流转期内及流转期满后，甲方应负责维护乙方在合同约定范围内

的合法经营权益。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定在流转期内依法享有该地块的承包经营权，

并进行农业生产经营活动。

5.2.2乙方有权在符合法律规定的前提下，将承包经营权再次流转给第三

方，但须事先征得甲方同意。

5.2.3乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得用于非农建设或者改变

土地性质。如确需进行土地用途变更，应依法办理相关手续并事先征得甲方和发包

方同意。

5.2.4乙方应爱护流转土地及其附着物和基础设施，如有损坏应负责修复

或赔偿。

5.2.5乙方应按时足额支付流转费用，逾期支付的，每逾期一日，应按未

支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

5.2.6乙方应接受甲方的监督，并依法履行其他相关义务。

第六条土地用途与经营方式

6.1乙方承诺将流转土地用于农业生产经营。

6.2乙方拟采用的经营方式为[具体说明，如发展XX种植、养殖XX等]。

第七条土地承包经营权及相关权利义务的转移

7.1本合同为土地经营权的流转，不涉及土地承包经营权的转移，除非双方另

行签订转让合同。

7.2乙方在经营期间，对土地投入形成的地上附着物、青苗等的所有权归属，

由甲乙双方另行约定[或按照国家有关法律法规执行]。

第八条合同变更与解除