车位租赁协议.docx

—PAGE—

—PAGE—

车位租赁协议

车位租赁协议

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的车位出租给乙方使用事宜，订立本合同。

第一条车位基本情况

1.1甲方出租给乙方的车位位于市区路号小区（以下简称“该小区”）幢单元号车位（具体位置见附件一平面图）。

1.2该车位类型为：[□产权车位/□使用权车位/□其他]；车位编号：；该车位平面图见本合同附件一。

1.3甲方保证对该车位享有合法出租的权利，且该车位未设定任何抵押、查封等权利限制，也不存在权属争议。

第二条租赁用途

乙方租赁该车位仅用于停放符合小区管理规定的机动车辆，不得擅自改变车位的用途、结构或从事违法、违规活动，不得转租、分租或用于其他非停车用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第四条租金、押金及其他费用

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。

4.2支付方式：租金按[□月/□季/□年]支付，乙方应于每期开始前日内向甲方支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

4.3押金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满，乙方结清相关费用并将车位按约定返还后，甲方在个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或欠费，甲方有权从押金中扣除相应款项。

4.4其他费用：租赁期内，与该车位相关的[□物业管理费/□卫生费/□能源费/□其他]由方承担。乙方车辆停放期间产生的车辆保险费、维修费等由乙方自行承担。

第五条车位交付及返还

5.1甲方应于年月日前将车位交付乙方，双方签署《车位交接确认书》（见附件二）后视为交付完成。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将车位恢复原状（合理损耗除外）并返还甲方，双方签署《车位返还确认书》后即完成返还。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按约定将车位交付乙方使用，并保证租赁期内车位符合约定用途。

6.2租赁期内，甲方如需出售、抵押该车位，应提前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

6.3因甲方权属纠纷或债务问题导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应责任。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按时足额支付租金及其他约定费用。

7.2乙方应妥善使用车位，遵守小区物业管理规定，不得损坏车位结构、设施设备。如造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方停放车辆应符合小区安全管理要求，不得存放危险物品，不得占用消防通道，车辆进出应服从管理。

7.4未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或允许第三方使用。

第八条违约责任

8.1甲方逾期交付车位的，每逾期一日应按日租金的%向乙方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回车位。

8.3租赁期内，任何一方擅自解除合同的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。

8.4乙方违反约定改变车位用途、转租或从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方所付押金不予退还。

第九条免责条款

9.1因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2因法律法规、政策变化或城市规划调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向车位所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

11.3通知送达：双方在本合同载明的地址为有效送达地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址寄送即视为送达。

第十二条特别约定

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

委托代理人（签字）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

委托代理人（签字）：

日期：年月日

附件一：车位平面图

（粘贴或绘制车位具体位置示意图，双方盖章确认）

附件二：车位交接确认书

甲方已将上述车位交付乙方，车位设施设备完好。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

附件三：车位返还确认书

乙方已将上述车位返还甲方，车位设施设备状况：。

甲方签