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退休保洁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理公司（以下简称“甲方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，联系电话甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，拥有合法的物业管理资质，主要负责XX小区的物业管理事务。甲方根据自身运营需求及XX小区的实际情况，经审慎评估后，决定聘请乙方提供退休保洁服务，以保障小区环境卫生及居住品质。甲方在日常物业管理过程中，认识到退休保洁人员对于维持小区环境整洁、提升业主满意度的重要性，故此寻求专业、可靠的退休保洁服务合作，以完善服务链条，优化居住体验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX退休保洁服务中心（以下简称“乙方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，联系电话乙方系依法设立并有效存续的民办非企业单位，专注于为中老年人提供就业及家政服务，具备丰富的退休保洁服务经验及专业的服务团队。乙方通过前期市场调研及资源整合，确认自身具备满足甲方需求的退休保洁服务能力，且拥有一套完善的服务流程及质量控制体系。基于双方平等自愿的原则，乙方同意按照本合同约定向甲方提供退休保洁服务，协助甲方完成XX小区的日常保洁任务。乙方的服务团队均经过专业培训，熟悉保洁规范及安全操作规程，能够确保服务质量符合甲方要求。

**合同背景与前提条件**

本合同基于甲乙双方的共同利益及市场合作需求签订。甲方作为XX小区的物业管理方，承担着维护小区环境、提升业主生活品质的主体责任。随着社会老龄化趋势加剧，退休人员对灵活就业的需求日益增长，甲方在寻求保洁服务过程中，倾向于与具备专业技能及稳定服务能力的退休保洁人员合作，以实现服务效益与社会价值的双重提升。乙方作为专业的退休保洁服务提供商，拥有成熟的服务模式及稳定的劳动力资源，能够为甲方提供符合行业标准的服务。双方基于以下前提条件达成合作：

（1）甲方合法拥有XX小区的物业管理权，并有权委托第三方提供保洁服务；

（2）乙方具备提供退休保洁服务的资质及能力，能够确保服务人员的专业技能及职业素养；

（3）双方通过前期沟通与尽职，确认彼此合作意愿及可行性；

（4）本合同约定的服务内容、标准及费用等条款经双方充分协商并达成一致。

基于上述背景与前提，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。本合同条款内容与后续章节所约定的权利义务、服务标准、违约责任等均紧密关联，构成完整的合作框架。双方均应严格履行本合同约定，确保退休保洁服务的顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方围绕退休保洁服务的合作事宜，确保XX小区的环境卫生达到约定的标准，提升业主的生活品质。具体内容涵盖：甲方委托乙方提供退休保洁服务，负责XX小区公共区域及指定范围的个人区域的日常清洁工作；乙方根据甲方的要求及本合同约定的服务标准，选派合格的退休保洁人员执行保洁任务，并接受甲方的监督与管理；双方就服务范围、服务标准、服务费用、履行期限、违约责任等事项达成一致，共同维护小区的整洁环境。服务范围具体包括但不限于小区内的道路、绿化带、公共休息区、健身器材区、楼道大厅等公共区域，以及根据甲方需求指定的部分业主户内的清洁工作（如需提供户内清洁，应另行约定）。本合同旨在通过双方的专业协作，实现物业服务管理的优化，同时为退休人员提供稳定的就业机会，促进社会和谐。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

（1）退休保洁服务：指乙方选派具备一定专业技能和经验的退休人员，按照约定标准为甲方提供的小区环境卫生清洁服务；

（2）服务标准：指本合同附件中列明的保洁项目、质量要求及操作规范；

（3）服务人员：指乙方根据本合同约定派往甲方处执行保洁任务的退休保洁人员；

（4）公共区域：指XX小区内供全体业主共同使用的区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场等；

（5）指定范围：指甲方根据实际需要另行书面通知乙方需增加或变更的清洁区域；

（6）违约责任：指双方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据小区管理需求及实际情况，制定保洁服务标准，并书面通知乙方实施；

（2）甲方有权对乙方的服务人员进行监督，对不符合服务标准的行为要求整改，并对严重失职行为有权要求乙方更换人员；

（3）甲方应按时足额向乙方支付合同约定的服务费用，不得无故拖欠或克扣；

（4）甲方应提供必要的清洁工具及场地供服务人员使用，并确保服务人员的人身安全；

（5）甲方应配合乙方处理保洁过程中出现的突发状况，如发现设施设备损坏等应立即通知乙方；

（6）甲方应建立服务评价机制，定期