二零二五版北京商铺出租合同范本（商业地产租赁服务协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京商铺出租合同范本（商业地产租赁服务协议）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物用途：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：_______。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应在_______日内书面通知甲方。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重结构、消防设施、供电设施、给排水设施、电梯等共用部分的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、空调等；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应向乙方支付_______元违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______