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第1篇
合同编号：_______
甲方（出卖方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于________________________的车库及商铺（以下简称“标的物”）的所有权，该标的物产权清晰，无任何权属争议。
2.乙方有意购买上述标的物，甲方同意出售。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物及价格
1.1标的物：位于________________________的车库及商铺，具体面积如下：
-车库：________________________平方米
-商铺：________________________平方米
1.2价格：乙方同意购买上述标的物，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。
第二条付款方式
2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币________________________元整。
2.2甲方收到定金后，应在____个工作日内向乙方提供标的物的所有权转移手续。
2.3乙方应在收到标的物所有权转移手续之日起____个工作日内，支付剩余总价款人民币________________________元整。
第三条物权转移及交付
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的所有权证书及必要的权属证明文件。
3.2乙方应在收到标的物所有权证书及权属证明文件之日起____个工作日内，完成标的物的接收手续。
3.3标的物的交付地点为________________________。
第四条附属设施及设备
4.1甲方保证标的物及其附属设施和设备（如空调、照明、水电等）在交付时处于良好状态，无任何损坏或故障。
4.2乙方在接收标的物时，应对附属设施和设备进行验收，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本合同约定的时间提供标的物所有权证书及权属证明文件，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。
5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。
5.3若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：
（盖章）
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日
乙方（买受方）：
（盖章）
法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日
附件：
1.标的物位置示意图
2.标的物所有权证书复印件
3.其他相关证明文件
【注】本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。
第2篇
合同编号：________
甲方（出卖方）：______________
乙方（买受方）：______________
签订日期：____年__月__日
签订地点：____________________
鉴于：
1.甲方拥有位于____________________的车库（商铺）所有权，并愿意将其出售给乙方；
2.乙方有意购买甲方的车库（商铺），并愿意按照本合同约定支付相应款项。
双方经友好协商，达成如下协议：
一、车库（商铺）基本情况
1.所有权证号：____________________
2.所在地址：____________________
3.建筑面积：____________________平方米
4.土地面积：____________________平方米
5.使用性质：____________________
6.建筑结构：____________________
7.建筑年代：____________________
8.附属设施：________________
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