建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制.pdfVIP

第43卷第2期山西建筑Vol.43No.2

•244•2017年1月SHANXIARCHITECTUREJan.2017

文章编号：1009-6825(2017)02-0244-02

建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制

杨雁飞

(中铁十二局集团建筑安装工程有限公司，山西太原030000)

摘要:分析了全寿命周期理论下工程造价工作的基本内涵，基于工程造价的控制原则，从项目决策、设计、施工三个阶段,阐述了

工程造价管理的新模式，并总结了该管理模式中需注意的问题，有助于实现企业利润的最大化。

关键词：工程造价，全寿命周期，建筑项目，绿色施工

中图分类号:TU723.3文献标识码:A

建筑行业历来就是推动我国经济不断发展的重要行业，但是制就更具科学性，这种造价控制从项目的整体出发，能够预先发

随着近年来建筑行业的发展，其中资源消耗巨大，浪费严重的现现工程造价中存在的问题。不仅为企业节省了经济开支，也为建

象也已经干扰到了建筑行业的正常发展。近年来我国政府一直筑项目的顺利进行赢得了时间。

在通过各种措施引导建筑行业的可持续发展，绿色建筑和绿色施3我国建筑项目工程造价新模式的构建

工的理念就是在这样的环境下诞生的，但是从相关建筑工程的立

根据上述原则，我们可以总结出我国建筑项目工程造价的新

项过程我们就可以看出，方案设计方的工作是缺乏有效监督的，

模式。主要是从项目决策，项目设计和项目施工这三个方面来构

虽然说他们可能追求的是将项目的方案设计的更加完美，但是这

思的。

在无形之中是会造成极大的浪费现象的。再者施工过程中各个

3.1项目决策阶段的工程造价

部门的工作缺乏配合，这些都是能够影响到工程造价的因素。下

对于现有的建筑工程来说，决策浪费其实才应该算作是最大

面对这方面问题的应对策略作详细探讨。

的浪费。所以说在项目开始阶段，甲方就应该根据实际的工程情

1全寿命周期理论下工程造价工作的基本内涵

况，综合环境以及社会等各方面因素来进行参考，将项目的工程

全寿命周期理论是以项目的周期为出发点，通过一系列的手造价与质量控制放在同一个位置上来对待。这样才能够在项目

段来实现项目周期之内的最优目标。该理论最早诞生于20世纪方案的设计阶段就让工程造价工作发挥其该有的作用，而且从这

60年代的美国军界,首先被用在了航母以及战斗机的生产过程一阶段的工作开始就进行工程造价控制，这样也才能够让后面的

中，因为取得的效果显著，后来才开始在民用工程中不断被应用造价控制有一个良好的开始。

的。而全寿命周期理论之下的工程造价就是着眼于整个项目的3.项目设计阶段的工程造价

周期，通过合理的系统控制的方法来达到总体项目过程的支出最

根据有关的数据分析我们可以得知，工程设计费只占建筑项

小化和利润最大化。需要注意的是，这里的项目周期除了方案制目总支出的1%,但是却对工程总体的造价能够起到75%的影响。

定以及施工这几个环节的工作之外，还包涵了项目的运营以及报