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粉色皮购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲乙双方共同购买位于__________________的房产事宜，订立本合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房产用途为住宅。

2、房产证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

3、房产价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

4、甲方保证该房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已获得合法的出售授权。

二、付款方式

1、首付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

2、尾款：甲方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后应在_______日内向乙方支付相应房款。

三、房屋交接

1、甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋及其附属设施、设备（包括但不限于_______）交付给甲方。

2、交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》，交接单应详细记录房屋及其附属设施、设备的现状。

3、如房屋存在质量问题或设施、设备损坏，甲方应负责修复或赔偿，修复或赔偿期限为_______日。

四、户口迁出

1、甲方承诺在_______年_______月_______日前，将房屋内原户口迁出，确保甲方及其家人能够顺利办理户口迁入手续。

2、如因甲方原因导致户口无法迁出，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整），并承担由此产生的所有责任。

五、税费承担

1、房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担（甲方/乙方/双方）。

2、具体税费标准及计算方式为：__________________。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付房款，并支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

3、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担由此产生的所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担由此产生的所有责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：《房屋交接单》、《户口迁出承诺书》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：