2025年度存量房交易资金监管合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度存量房交易资金监管合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于：

乙方有意向购买上述标的房产，为确保交易资金的安全，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条房产信息

1.1标的房产位于：_______

1.2标的房产面积为：_______平方米

1.3标的房产产权证号为：_______

1.4标的房产证载用途为：_______

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房产交易价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3付款方式：_______（银行转账、现金等）

第三条资金监管

账户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

3.2交易资金监管期限为：_______

3.3交易资金监管期间，甲方不得将标的房产过户给任何第三方。

3.4交易资金解冻条件：

（1）乙方已支付全部款项；

（2）标的房产过户手续齐全；

（3）双方签署房屋交接确认书。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后_______日内，将标的房产交付乙方使用。

4.2甲方应在乙方支付全部款项后_______日内，协助乙方办理标的房产过户手续。

4.3过户手续费用由_______方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的_______%。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同；如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签署页：

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

甲方（卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买方）签字（或盖章）：_______