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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度标准期房租赁与买卖一体化合同

甲方（出租人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，房产证号：________________，乙方愿意租赁并购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：________________

1.2房产证号：________________

1.3建筑面积：________________平方米

1.4房产类型：________________

1.5房产现状：________________

第二条租赁条款

2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2月租金：人民币____元整。

2.3乙方在签订本合同时支付押金人民币____元整，租赁期满无违约行为后，甲方应退还乙方押金。

2.4乙方应按约定时间支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

第三条购买条款

3.1乙方在租赁期满后，有权以双方约定的价格购买该房产。

3.2购买价格：人民币____元整。

3.3乙方在租赁期满前____个月向甲方支付购房款，逾期支付每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

第四条使用及维修责任

4.1乙方在使用房产期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，如需进行大修，应提前通知甲方，并经甲方同意。

第五条违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币____元：

（1）未按时交付房产；

（2）提供的房产存在重大质量问题；

（3）违反本合同其他约定。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反本合同其他约定。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________人民法院诉讼解决。

第七条合同解除

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）经双方书面同意；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条签署页

甲方（出租人）签字（或盖章）：

________________

日期：____年__月__日

乙方（承租人）签字（或盖章）：

________________

日期：____年__月__日