2025年事业单位工勤技能-河南-河南房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-河南-河南房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、砖混结构的房屋承重墙通常由哪种材料构成？

A.钢筋混凝土

B.加气混凝土

C.砖块砌筑

D.钢结构

2、房屋消防通道宽度不小于多少米？

A.1.2

B.1.5

C.2.0

D.3.0

3、房屋档案管理中，纸质档案保存期限一般为多少年？

A.10

B.20

C.30

D.50

4、电梯维保单位必须具备的资质等级是？

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

5、房屋裂缝宽度超过多少毫米需立即报修？

A.0.3

B.0.5

C.1.0

D.1.5

6、房屋节能改造中，外墙保温层厚度通常为？

A.50mm

B.100mm

C.150mm

D.200mm

7、房屋防水工程中，屋面卷材搭接宽度一般为？

A.80mm

B.100mm

C.120mm

D.150mm

8、房屋安全检查中，承重墙倾斜度超过多少度需加固？

A.2°

B.3°

C.5°

D.10°

9、房屋产权登记中，不动产权证编号由几部分组成？

A.1-3位行政区划代码+8位顺序号

B.1-3位代码+14位证书号

C.1-3位代码+12位证书号

D.1-3位代码+16位证书号

10、房屋装修中，禁止在承重墙上开凿的深度是？

A.10cm

B.15cm

C.20cm

D.30cm

11、房管员日常巡查中，发现供水管道接口松动应立即采取什么措施？

A.记录并上报

B.自行修复后继续使用

C.暂停供水并联系维修

D.消除表面痕迹后忽略

12、根据《物业管理条例》，物业合同中约定服务内容的主要依据是？

A.物业公司自主决定

B.业主大会决议

C.住建部门指导文件

D.物业服务标准规范

13、房屋维修基金使用需满足以下哪种条件？

A.业主临时委员会批准

B.单个业主申请

C.住建部门备案

D.物业公司审核

14、消防应急照明系统检查应每多久进行一次全面测试？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

15、物业装修管理中，业主需提前向物业提交的材料不包括？

A.装修申请表

B.结构安全承诺书

C.设计图纸

D.业主身份证复印件

16、公共区域节能改造优先考虑哪种措施？

A.电梯升级

B.公共照明控制

C.垃圾处理设备

D.绿化改造

17、物业安全巡查中发现消防通道堆放杂物，应首先采取的行动是？

A.立即清理

B.通知业主整改

C.记录并上报

D.与物业经理沟通

18、物业合同终止时，遗留问题的处理主体是？

A.原物业公司

B.新接手公司

C.业主委员会

D.住建部门

19、房屋渗漏维修属于哪种维修基金使用范围？

A.日常维修

B.小额维修

C.大修改造

D.设备更新

20、物业安全培训中，必须包含的内容是？

A.装修规范

B.消防器材使用

C.财务制度

D.环保知识

21、物业合同约定服务期限最长不超过？

A.3年

B.5年

C.10年

D.无期限

22、房管员每日巡查应重点检查的隐患不包括以下哪项？

A.消防设施是否完好

B.电路是否存在裸露

C.门窗是否密封

D.花园绿化是否正常

A.消防设施

B.电路裸露

C.门窗密封

D.花园正常

23、房管员发现空调制冷系统异常时，应首先采取的措施是？

A.立即停机并报修

B.尝试重启设备

C.检查滤网是否清洁

D.调整温控器参数

A.停机报修

B.重启设备

C.检查滤网

D.调整参数

24、房屋档案保存期限中，产权证档案的保存年限为？

A.10年

B.20年

C.30年

D.永久保存

A.10

B.20

C.30

D.永久

25、电梯紧急按钮的有效响应时间为？

A.5秒内

B.10秒内

C.15秒内

D.30秒内

A.5秒

B.10秒

C.15秒

D.30秒

26、房管员巡查中发现消防通道堆放杂物，应如何处理？

A.立即清理并上报

B.通知物业处理

C.责令限期整改

D.自行联系第三方清理

A.清理上报

B.物业处理

C.限期整改

D.第三方清理

27、房屋维修中，涉及承重结构改造需办理的审批手续是？

A.邻里协调

B.物业备案

C.建设局许可

D.街道办审批

A