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2025年事业单位工勤技能-四川-四川房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《建筑防火规范》，高层住宅的消防设施维护周期为多少年？

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

2、钢筋混凝土承重墙的主要功能是承受哪些荷载？

A.风荷载和地震荷载

B.楼板自重和人员荷载

C.水压和气压

D.雪荷载和风荷载

3、给排水管道维修时，需关闭的阀门通常是？

A.进水阀

B.出水阀

C.止回阀

D.压力阀

4、建筑电气安全中，漏电保护器的额定动作电流一般为？

A.10mA

B.30mA

C.50mA

D.100mA

5、砖混结构建筑中，非承重隔墙的厚度一般为多少？

A.120mm

B.240mm

C.370mm

D.500mm

6、消防栓水带接口的常用规格是？

A.50mm

B.75mm

C.100mm

D.150mm

7、建筑节能改造中，最有效的措施是？

A.更换玻璃幕墙

B.增加保温层厚度

C.改造中央空调系统

D.使用铝塑板外墙

8、电气设备接地电阻值要求不超过多少欧姆？

A.4

B.10

C.30

D.50

9、建筑电梯紧急停机按钮的安装高度应？

A.≤1.1m

B.1.1-1.5m

C.≥1.5m

D.任意高度

10、管道试压时，合格压力为设计压力的多少倍？

A.1.0倍

B.1.25倍

C.1.5倍

D.2.0倍

11、房屋安全检查中，最关键的项目是？

A.外墙装饰材料检查

B.结构稳定性评估

C.管道锈蚀情况

D.装修公司资质核查

12、消防器材每月检查必须包含哪项？

A.压缩空气量测试

B.消防通道畅通性

C.防火门密封性

D.灭火器生产日期

13、节能改造中优先实施的项目是？

A.墙体保温层加厚

B.楼梯防滑条更换

C.照明灯具更换为LED

D.走廊声控开关安装

14、房屋档案分类中，不属于常规归档的是？

A.产权证复印件

B.维修合同原件

C.空调维修记录

D.空置房屋照片

15、电梯紧急制动装置的检查周期是？

A.每日

B.每月

C.每季度

D.每年

16、房屋渗漏维修中，必须采用的材料是？

A.普通防水涂料

B.柔性防水卷材

C.玻璃幕墙胶

D.防火涂料

17、物业费收缴率低于多少时启动催缴程序？

A.70%

B.80%

C.85%

D.90%

18、房屋大修资金提取比例是？

A.年收入5%

B.年收入10%

C.年收入15%

D.年收入20%

19、安全巡查中发现配电箱线路老化，应优先采取？

A.更换同型号线路

B.加装防护罩

C.暂停使用并报修

D.张贴警示标识

20、房屋空置超过多少日需备案？

A.7天

B.15天

C.30天

D.60天

21、建筑结构中，以下哪种墙属于非承重墙？

A.承重墙

B.隔墙

C.填充墙

D.外墙

22、房管员定期检查通风系统时，发现滤网积灰严重，应如何处理？

A.立即停用

B.用湿布擦拭

C.联系专业清洗

D.每月检查一次

23、电气设备维修前必须遵循的安全操作是？

A.先断电再拆卸

B.戴绝缘手套操作

C.直接使用万用表检测

D.多人同时作业

24、建筑节能改造中，LED灯替代传统灯泡的主要优势是？

A.成本更低

B.寿命更长

C.亮度更高

D.安装更便捷

25、消防器材每月检查时需重点确认的是？

A.压力表数值

B.灭火器有效期

C.喷漆颜色

D.安全出口标识

26、管道维修前必须进行的步骤是？

A.直接拆卸阀门

B.关闭总阀并放水

C.使用润滑剂涂抹接口

D.联系物业报备

27、建筑防水工程中，用于地下室的防水材料应具备的特性是？

A.高透水性

B.耐高压

C.易燃烧

D.低成本

28、施工许可证必备文件不包括？

A.设计图纸

B.施工方资质

C.环保评估报告

D.业主签字

29、安全防护装备中，防尘口罩的正确使用场景是？

A.焊接作业

B.密闭空间作业

C.木工粉尘环境

D.高压电作业

30、建筑节能改造中，哪种技术属于被动式设计？

A.安装太阳能板

B.使用隔热涂层

C.增设新风系统

D.更换高效空调

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、根据《建筑抗震设计规范》，房管员在检查房屋结构时应重点关注哪些内容？

A.圈梁和构造柱的完整性

B.非承重墙的厚度

C.楼板与墙体连接处的钢筋直径

D.屋面防水层坡度

32、房管员日常巡查中发现某老旧住宅存在裂缝，应优先采取哪些措施？

A.立即通知住建部门鉴定