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租赁合同协议模板

甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙承租甲的租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方向乙方出租位于[省/自治区/直辖市][市/县][区/县][街道/路名][门牌号]的[房屋/商铺/土地/机器设备等，选择一项并详细描述，包括面积、规格、数量等]（以下简称“租赁物”）。具体地址：[再次详细列出租赁物的具体地址]。租赁物的权属证明文件为：[提供相关权属证明文件名称及编号，如房产证、土地证、营业执照等复印件，并在合同中注明]。

第二条租赁用途

租赁物仅能用于[明确租赁用途，如“办公”、“商业经营”、“居住”等]。乙方不得擅自改变租赁用途或将租赁物用于任何非法活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计[租赁时长，如“壹年/贰年”]。

2.租赁期满，如乙方要求续租，应在本合同期满前[提前时间，如“叁个月”]书面通知甲方。经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。续租租金及条款以双方另行签订的合同为准。如乙方未在规定时间内提出续租或甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为人民币[具体金额数字]元/[周期，如“月”/“年”]，大写：人民币[大写金额]元/[周期]。

2.租金支付周期为[周期，如“月”/“季”]，每期租金应在[具体时间，如“每月5日前”]支付至甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方姓名/名称]

账号：[银行账号]

4.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的[滞纳金比例，如“千分之一”]作为滞纳金。逾期超过[天数，如“拾日”]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起[时间，如“拾日”]内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额数字]元（大写：人民币[大写金额]元）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，房屋及其附属设施、设备在乙方使用期间保持良好状态（自然损耗除外），且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在乙方办妥房屋返还手续之日起[时间，如“拾日”]内将押金无息退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏，或乙方有欠付租金、水电费、物业费及其他应付款项等情况的，甲方有权从押金中直接扣除相应费用，不足部分乙方应补足。乙方逾期支付租金超过[天数，如“拾日”]的，甲方有权没收押金，并不再退还。

第六条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反本合同约定的租赁用途。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁物主体结构及屋面、水卫、电气等公共设施（以下简称“公共设施”）的日常维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成的租赁物内部设施、设备的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方应保持租赁物的清洁卫生，并爱护使用租赁物及其附属设施、设备。

4.如遇公共设施或主体结构需要维修，甲方应在收到乙方通知后及时进行维修。紧急维修的，甲方应在得知后立即进行维修，维修费用由甲方承担。

5.乙方发现需要维修时，应及时通知甲方。

第八条房屋交付与返还

1.甲方应于YYYY年MM月DD日将符合约定条件的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[时间，如“拾日”]内将租赁物及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，双方应再次进行查验，并签署《房屋返还确认书》。乙方应确保返还的房屋及其附属设施、设备处于可用状态，除正常磨损外，不得有其他损坏。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付符合约定条件的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额或计算方式，如“壹个月租金”]。若甲方逾期交付超过[天数，如“叁拾日”]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、擅自转租、损坏租赁物、逾期支付租金超