北京房租合同书模板.docVIP

北京房租合同书模板

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市________区________路________号________小区________号楼________单元________室。该房屋建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫，房屋结构为________，室内设施包括：________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________。首期租金于________年________月________日支付，以后每期租金应在每期开始前________日内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方凭甲方开具的押金收据到甲方指定银行账户办理押金退还手续。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达________天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。

3.乙方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：________年________月________日