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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚财产分割：按揭房产评估与交易合同（2025）
甲方（卖方）：
全名：_________________
住址：_________________
乙方（买方）：
全名：_________________
住址：_________________
鉴于：
2.乙方有意向购买该房产，并愿意承担剩余贷款。
3.双方经协商一致，决定就该房产的评估、交易及贷款事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1该房产的详细地址为：_________________。
1.2该房产的建筑面积为：_________________平方米。
1.3该房产的用途为：_________________。
第二条评估与交易价格
2.1双方同意聘请具有资质的评估机构对上述房产进行评估，评估结果作为交易价格的基础。
2.2评估完成后，甲方同意将房产以评估价_________________元出售给乙方。
2.3交易价格以人民币现金支付，乙方在签署本合同之日起五日内支付首付款_________________元，余款在办理房产过户手续时支付。
第三条贷款事宜
3.1乙方同意在交易完成后，向贷款银行申请贷款，以支付剩余房款。
3.2乙方保证贷款申请材料的真实性，并承诺按期偿还贷款。
3.3甲方应在乙方完成贷款申请后，协助乙方办理贷款手续，并将相关贷款文件移交给乙方。
第四条过户手续
4.1双方应在乙方支付完首付款及全部房款后，办理房产过户手续。
4.2甲方应在收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房产过户，并配合乙方取得房产证。
4.3过户手续产生的所有费用由乙方承担。
第五条履约责任
5.1甲方保证所出售房产真实、合法、无权属纠纷。
5.2乙方保证支付全部房款，并按时偿还贷款。
5.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
第六条违约责任
6.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额千分之五的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________________法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________
乙方（买方）签字（或盖章）：_________________
签署日期：_________________年__月__日
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