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2025物权法大学试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.下列选项中，属于我国《民法典》物权编规定的用益物权的是（）

A.典权

B.地役权

C.租赁权

D.永佃权

2.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙取得电脑所有权的交付方式为（）

A.现实交付

B.占有改定

C.指示交付

D.简易交付

3.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）

A.土地

B.房屋

C.水面

D.矿藏

4.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）

A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得其所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

5.甲、乙、丙三人各出资5万元购买一辆汽车。后乙欲转让其对该车的份额。乙通知甲、丙后，甲、丙均表示愿意出5万元买下乙的份额。那么，关于乙的份额，下列说法正确的是（）

A.应卖给甲

B.应卖给丙

C.应卖给先向乙表示购买者

D.由乙决定卖给甲或丙

6.甲公司向银行借款600万元，为确保甲公司按期还款，特设立了如下担保：甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供连带责任保证。后来甲公司到期无力清偿债务，银行表示放弃抵押权，仅仅要求丙公司承担保证责任。经查，担保合同中对各担保人的担保份额未作任何约定，甲公司的房屋价值200万元，乙公司的房屋价值300万元。请问以下说法中正确的是（）

A.丙公司不承担保证责任

B.丙公司保证责任的范围为600万元

C.丙公司保证责任的范围为400万元

D.丙公司保证责任的范围为100万元

7.下列关于建筑物区分所有权的表述，正确的是（）

A.建筑物区分所有权是业主对建筑物专有部分享有专有权、对共有部分享有共有权的权利

B.业主转让其专有部分所有权时，共有部分的共有权及成员权不随之转让

C.建筑物区分所有权的客体是多个独立的不动产

D.业主的成员权是指业主基于建筑物区分所有权而享有的对业主大会的参与权

8.下列关于地役权的说法，正确的是（）

A.地役权是一种独立的物权

B.地役权的设立必须以登记为要件

C.地役权自合同生效时设立

D.地役权的期限由法律直接规定

9.甲将自己的汽车抵押给乙，办理了抵押登记。后甲未经乙同意，将汽车转让给丙。下列说法正确的是（）

A.转让行为无效

B.转让行为有效，但乙仍可对汽车行使抵押权

C.转让行为有效，乙的抵押权消灭

D.转让行为效力待定

10.下列关于宅基地使用权的说法，错误的是（）

A.宅基地使用权的主体是农村集体经济组织的成员

B.宅基地使用权可以单独转让

C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的土地

D.宅基地使用权的取得通常是无偿的

11.甲、乙、丙三人共有一套房屋，各占1/3份额，三人约定房屋由乙管理。在乙管理期间，房屋屋顶因年久失修漏雨，乙自行决定聘请维修队进行维修，共花费2万元。该费用应当由（）

A.乙承担

B.甲、乙、丙平均分担

C.乙、丙承担

D.甲、乙承担

12.以依法可以转让的股票出质的，质权自（）起成立。

A.质押合同订立

B.交付股票

C.向证券登记机构办理出质登记

D.公司同意之日

13.下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的是（）

A.建设用地使用权

B.交通运输工具的抵押权

C.以招标方式取得的荒地土地承包经营权

D.正在建造的建筑物抵押权

14.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是（）

A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

15.下列关于留置权的说法，错误的是（）

A.留置权是一种法定担保物权

B.留置权的成立以债权人合法占有债务人的动产为前提

C.留置权的行使不受债权履行期限的限制

D.留置权人有权收取留置财产的孳息

二、多项选择题（每题3分，共30分）

1.下列权利中，属于物权的有（）

A.所有权

B.抵押