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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年餐饮行业特色餐厅租赁合同范本
甲方（出租方）：___________
地址：________________
乙方（承租方）：___________
地址：________________
第一条租赁标的物
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物。如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。
第三条租金及支付方式
1.租金：租赁期内，乙方每月向甲方支付租金人民币____元。
2.支付方式：租金应于每月的____日前以转账方式支付至甲方指定账户：____________。
第四条使用性质
乙方租赁餐厅后，仅限从事餐饮经营业务，不得从事与本协议不符的其他任何经营活动。
第五条装修及改动
1.乙方租赁期间，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修、改建或改动。
2.如需进行装修，乙方应保证装修不影响相邻方和甲方权益，并在装修结束后及时恢复原状。
第六条物业管理费用
租赁期内，租赁物所产生的物业管理费、公共能耗费等，均由乙方承担。
第七条违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即搬离，并赔偿甲方损失。
第八条合同解除
1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除本合同，并互不承担责任。
2.乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。
第九条争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（出租方）签字：____________________
乙方（承租方）签字：____________________
签署日期：____________________
甲方（出租方）签字：____________________
乙方（承租方）签字：____________________
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